金华永康市挂牌1宗低密宅地 起拍价1.3亿元

观点网讯：5月23日，金华永康市挂牌1宗住宅用地，地块位于东城街道金塔路街区D-5地块，计划于6月17日出让。该地块出让面积约1.19万㎡，容积率1.2，计容建筑面积1.43万㎡，起拍价1.3亿元，起始楼面价9123元/㎡。根据规划要求，该地块限高36米，禁止建设独栋住宅及私家庄园，联排建筑需满足三联及以上标准。

值得关注的是，当前地块起始楼面价较周边同类地块显著上涨。据了解，地块西侧500米处曾于2024年7月出让的永康市应家村A-05地块，由金华森湖智谷置业以底价8500万元竞得，楼面价仅3982元/㎡。相较之下，本次出让地块起始楼面价同比涨幅达129%。

该地块规划细则显示，项目建筑密度须控制在35%以内，并要求打造符合城市界面要求的低密住区。资料显示，邻近地块曾明确要求住宅计容面积占比不超过50%，需配建文化、健身等公共服务设施。

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