万科2025年首季营收379.95亿 归母净亏损62.46亿

观点网讯：4月29日，万科企业股份有限公司发布2025年一季度报告。

报告显示，万科一季度营业收入为379.95亿元，同比下降38.31%；归属于上市公司股东的净利润为-62.46亿元，同比下降1625.63%；经营活动产生的现金流量净额为-57.93亿元，同比增长38.52%；基本每股收益为-0.5268元，加权平均净资产收益率-3.13%。

截至2025年3月31日，万科总资产为12440.39亿元，较上年度末下降3.28%；归属于上市公司股东的所有者权益为1967.29亿元，较上年度末下降2.93%。负债总计为9140.65亿元，所有者权益合计为3299.74亿元。

业务进展方面，万科一季度完成1.04万套房的交付，实现合同销售金额349.2亿元，同比下降39.8%；合同销售面积254.0万平方米，同比下降35.1%。实现结算面积203.1万平方米，结算金额228.0亿元，同比分别下降36.2%和51.1%。

截至一季度末，万科合并报表范围内有1565.7万平方米已售资源未竣工结算，合同金额2188.5亿元。

此外，租赁住宅业务实现营业收入8.84亿元，同比增长6%；商业开发与运营业务实现营业收入19.37亿元；物流仓储业务实现营业收入10.0亿元，同比增长3.3%。

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