万科新增担保融资18.2亿元 已完成提款

9月27日，万科企业股份有限公司发布公告，披露了公司因融资新增担保及已有担保进展情况。

新增担保方面，万科近期向广东华兴银行股份有限公司深圳分行申请贷款10亿元，期限为1年，目前已全部提款。万科控股子公司广州云驿房产租赁有限公司以名下部分门店租金收入为前述借款提供相应质押担保。

万科前期向中国光大银行股份有限公司深圳分行申请贷款8.2亿元，期限为3年，目前已完成提款，贷款余额8.17亿元。万科控股子公司东莞市万景房地产有限公司以持有的资产为前述借款提供相应抵押担保。

已有担保进展方面，万科前期向交通银行股份有限公司深圳分行签署授信总协议，获得人民币57.36亿元的授信额度。公司作为主债务人、公司控股子公司北京中联明珠文化投资有限公司等公司作为共同借款人分别从交通银行共计贷款人民币57.36亿元，期限均为15年，控股子公司通过将持有的项目公司股权质押或项目资产抵押等方式为本次贷款提供担保。万科可根据业务实际情况进行提款，目前已提款人民币55.78亿元。

截至2024年8月31日，万科担保余额人民币913.58亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为36.43%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币912.50亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币1.08亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

本次担保发生后，万科对外担保总额将为1,026.56亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为40.93%。