上海一批次二轮土拍：越秀15.97亿元摇中静安中兴社区宅地 楼面价78197元/㎡

4月16日，2024年上海一批次土拍第2轮于今日开拍，6幅住宅地块，分别位于静安、普陀、闵行、浦东、嘉定、奉贤，起始总价112.3亿元，出让面积19.49万平方米，建筑面积34.94万平方米。

其中，静安区中兴社区C070201单元151b-19地块采取“招挂复核”的方式出让，经过20轮报价，最终由杭州燚乐实业投资有限公司（越秀）以159682万元摇号竞得，楼面价78197元/㎡，溢价率10.00%，联动价12.1万元/㎡。

出让文件显示，该地块规划为普通商品房，地块东至规划教育用地，南至保留住宅用地，西至大统路，北至规划公共绿地；出让面积8168.22平方米，容积率2.5，起始总价14.5166亿元，楼面起价71088.19元/㎡，最高限价为15.9682亿元，商品住宅装修标准不低于4000元/平方米（集采价）。