漳州4宗地揽金13.31亿元 圆山公司获高新区地块

观点地产网讯：10月20日，漳州进行今年第三场土拍，原计划出让6宗地中，2幅宅地于昨天临时取消出让，四宗地块共揽金13.31亿元。

据观点地产新媒体了解，2021P10地块，由圆山公司以3.55亿元底价竞得，成交楼面价1714元/平方米。

该地块位于高新区西环城路东侧、圆梦路南侧，出让面积71435.52平方米，商住用地，建筑容积率1.0-2.9，计容建筑面积207163平方米，起拍价3.55亿元，楼面起始价1714元/平方米。

此外，2021P12地块，由龙文发展以5.42亿元竞得，成交楼面价4195元/平方米，溢价率0.74%。

该地块位于龙文区朝阳南路以南、新社路以东、浦口路以北、蓝田二实小以西，出让面积44553平方米，商住用地，建筑容积率1.0-2.9，计容建筑面积129203平方米，起拍价5.38亿元，楼面起始价4164元/平方米。

根据出让条件，居住建筑平均层数为19层以上，地块商业建筑的计容建筑面积不得超过地块总计容建筑面积的10%。地块设定保留价；可销售商品住宅限定平均销售价格，地块商品住宅平均销售价格不得超过20000元/平方米。