地产>市场

贝壳研究院:上海新政规避炒房者利用优先购房名额参与炒方

来源:中国网地产

2021年3月3日,上海市住房和城乡建设管理委员会、市规划和自然资源局、市房屋管理局联合发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。标志着上海正式进入个人购房限售城市行列。

贝壳研究院高级分析师潘浩分析认为,2016年上海出台调控政策中只强调了企业购置的住房3年后才能再次交易。而本次政策中,要求对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。

从要求上讲,限购是有针对性的,针对享受了优先购房政策的购房人群,主要规避炒房者利用优先购房的名额参与炒方。采取差别化限售政策,针对性的落实稳房价。

据贝壳研究院统计,上海新建商品住宅销售价格同比指数目前仍保持2020年以来较高水平,因此,调控加码势在必行。

下载证券之星APP 看今日股市热点