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贝壳研究院:杭州法拍房纳入限购 对可能引起过热的市场行为都进行相应的限制

来源:中国网地产

2021年3月3日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,其中提出,“参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人,须符合本市住房限购政策”。另外,加强违规资金流入房地产市场。

将法拍房纳入限购体系,是继上海1月25日推出相关政策之后的全国第二例,全面堵住炒房渠道是为重要举措,2020年下半年以来,杭州先后6次加码调控,整体效果初步显现。据贝壳研究院统计,杭州新建商品住宅销售价格同比指数保持稳定,特别是进入2021年1月以来,杭州新建商品住宅销售价格同比指数收窄至2020年以来最低点。

最近一年,杭州法拍房屡次拍出高房价,甚至出现高出市场价格的50%以上的情况。此次出台调控政策,还是在“住房不炒”的大前提下,目的是实现稳地价、稳房价、稳预期,对可能引起过热的市场行为都进行相应的限制。

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