金隅集团(02009.HK)：关于政府有偿收回全资子公司土地使用权的公告内容摘要

北京金隅集团股份有限公司全资子公司重庆金隅大成新都会有限公司拟与重庆市南岸区土地储备和征地事务中心签订《金隅新都会3、4、9号地块土地使用权收回协议》，由政府有偿收回其位于重庆市南岸区茶园-鹿角组团A分区的3、4、9号地块，合计土地面积139,187平方米，拟收储价格为19.48亿元。本次交易定价以企业土地成本审计金额20.51亿元为基础价格下浮5%确定，交易价格较账面成本212,757.53万元溢价率为-8.44%。款项分三次支付，首次在地块重新挂牌公示后支付2.5亿元，第二次在竞拍或摘牌成功后2个月内支付14.6亿元，第三次在财政返款后支付剩余2.38亿元，最迟不晚于2027年3月31日。本次交易不构成关联交易或重大资产重组，已获公司第七届董事会第二十五次会议审议通过，无需提交股东会审议，但协议需取得重庆市政府审批后方可生效。交易旨在盘活存量资产、优化产业布局，符合公司长远发展目标。