瑞安房地产(00272.HK)：二零二六年度中期业绩报告内容摘要

瑞安房地产发布2026年度中期业绩报告，期内核心溢利达人民币4.03亿元，同比增长53%；股东应占溢利为人民币2.23亿元，同比上升337%。集团净负债率为56%，现金及银行存款达人民币61.42亿元，并于期内全额偿还4亿美元优先票据。2026年上半年，集团发行总额4.5亿美元、2029年到期的优先票据，票面利率9.75%，获市场踊跃认购。商业物业租金及相关收入总额达人民币18.56亿元，同比增长4%；零售物业平均出租率达94%，客流量及销售额分别增长17%和20%。住宅销售方面，上海“翠湖天地·六和”及“翠湖滨江”、武汉“新天地云逸”等项目表现强劲。集团荣膺《时代》杂志2026年“全球最具影响力公司”，成为首家获此殊荣的中国房企。董事会决议派发上市二十周年特别股息，每股港币4仙。