正荣地产(06158.HK)：内幕消息 - 盈利警告内容摘要

正榮地產集團有限公司（「本公司」）根據上市規則第13.09(2)(a)條及證券及期貨條例第XIVA部發出內幕消息，就截至二零二五年十二月三十一日止年度（「二零二五年度」）的業績發出盈利警告。根據董事會對未經審核管理賬目的初步評估，預計二零二五年度母公司擁有人應佔虧損約人民幣17.000百萬元至約人民幣18.000百萬元，相比二零二四年度虧損約人民幣6.830百萬元有所擴大。核心虧損（剔除減值虧損、公平值變動及匯兌損益等非現金項目）預計為約人民幣5.000百萬元至約人民幣6.000百萬元，較二零二四年度的約人民幣3.178百萬元增加。虧損主要由於中國房地產行業需求下滑導致項目售價及毛利下降，開發中物業、已竣工待售物業及其他資產的減值撥備增加，未資本化的融資利息上升，以及投資物業公平值下降所致。預期虧損擴大主要因毛利減少及減值虧損撥備增加。有關資料未經核數師或審核委員會審核，實際結果可能調整。完整業績預計於二零二六年三月二十七日刊發。