中加国信(00899.HK)：有关出售销售股份之补充公告及延长最后截止日期内容摘要

中加國信控股股份有限公司（股份代號：899）就出售銷售股份事宜發出補充公告，並宣布延長最後截止日期。目標公司包括Creation Apex Limited、Impact Winner Limited、宏駿企業有限公司及King Lotus Limited，均為公司直接全資附屬公司。其中，King Lotus Limited間接持有該物業，為目標集團主要實質資產，其他目標公司無重大資產或業務。

截至2025年9月30日，四家目標公司現金及現金等價物分別約為1,184,006港元、20,321港元、7,305港元及28,898港元，資產（負債）淨值分別約為1,164,506港元、20,480港元、7,354港元及(15,130,500)港元。根據獨立估值師截至2025年6月30日報告，該物業市值估值為人民幣17.29百萬元（約18.959百萬港元），採用市場法釐定，假設公開市場即時交吉出售，不涉及遞延條款、售後租回等安排。

董事會在確定代價時考慮：該物業的獨立市場估值、目標集團於2025年9月30日未經審核合併負債淨值約13.94百萬港元，以及雙方經公平商業磋商後對整體價值的評估。董事會認為出售條款公平合理，符合公司及股東整體利益。

大連物業二期土地被認定為閒置土地，受轉讓限制，可能被政府無償收回，預期建設成本及附加費約人民幣470百萬元，高於預期收入約人民幣450百萬元，故不具商業價值。出售完成後，公司將不再持有任何目標公司股權及大連物業權益。

原定最後截止日期為2025年11月5日，協議雙方已簽訂延期書，將最後截止日期延長至2025年11月7日或雙方書面協定的較遲日期。所有先決條件已達成，惟代價結算尚未完成，故出售尚未完成。協議其他條款維持不變。