*ST南置: 中信建投证券股份有限公司关于南国置业股份有限公司本次重组前业绩异常或存在拟置出资产情形之专项核查意见内容摘要

南国置业拟将房地产开发、租赁业务相关资产及负债出售给控股股东中国电建地产集团有限公司的全资子公司上海泷临置业有限公司，构成重大资产重组和关联交易。独立财务顾问中信建投证券对上市公司重组前业绩异常及拟置出资产情形进行核查。核查结果显示，上市公司及其控股股东等承诺履行情况良好，不存在不规范承诺或未履行情形；最近三年无违规资金占用、对外担保，未受行政处罚或监管措施；业绩真实，会计处理合规，无虚假交易、关联方利益输送，无滥用会计政策情形；应收账款、存货等减值计提合理；拟置出资产采用资产基础法和收益法评估，最终选取资产基础法结果，评估价值为-293,441.25万元，交易作价1元，评估方法、假设、参数合理，已履行必要决策程序。