*ST中地: 国新证券股份有限公司关于中交地产股份有限公司重大资产重组进展的临时受托管理事务报告(4)内容摘要

债券代码：149610 债券简称：21中交债；债券代码：148551 债券简称：23中交 06；债券代码：134164 债券简称：25中交 01；债券代码：133965 债券简称：25中交 02；债券代码：134197 债券简称：25中交 03。

国新证券股份有限公司作为中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”）上述债券受托管理人，报告中交地产重大资产重组进展。中交地产拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东中交房地产集团有限公司，采用现金方式，不涉及发行股份，构成重大资产重组和关联交易。发行人自2025年1月22日起陆续披露了相关公告，2025年6月16日召开第十届董事会第四次会议审议通过相关议案，2025年8月11日召开2025年第五次临时股东大会审议通过相关议案。交易完成后，中交地产将聚焦物业服务资产管理与运营等轻资产业务，改善资产质量，提升可持续经营能力和盈利能力。预计交易将导致公司转移债务融资工具清偿义务，解除中交房地产集团对债务融资工具提供的担保增信措施（如有）。中交房地产集团将继续履行债务融资工具还本付息、信息披露等义务。国新证券将持续关注发行人有关各期债券本息偿付情况以及其他对债券持有人利益有重大影响的事项并及时披露相关信息。