建科院: 深圳市建筑科学研究院股份有限公司拟挂牌处置持有的湖北建胜工程技术咨询有限公司股权所涉及的该公司股东全部权益资产评估报告内容摘要

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制，评估对象为深圳市建筑科学研究院股份有限公司拟挂牌处置持有的湖北建胜工程技术咨询有限公司（简称“湖北建胜”）股东全部权益。评估基准日为2025年2月28日，评估报告日为2025年6月10日。湖北建胜注册资本3103.85万元，法定代表人费骏，经营范围涵盖工程管理服务、信息技术咨询服务等。评估采用资产基础法和收益法，评估结论以资产基础法为准，评估值为4999.40万元人民币。评估发现，湖北建胜部分房屋建筑物因违反规划无法办理相关权证，但产权归其所有。湖北建胜持有4家全资子公司，分别为湖北精兴建设工程质量检测有限公司、湖北图强全过程咨询有限公司、湖北丰天工程技术服务有限公司及荆门市领航职业技能培训有限公司，业务涉及工程检测、施工图审查、招投标代理、测绘测量及职业技能培训。评估过程中引用了天职国际会计师事务所的审计报告，未发现重大未决事项。评估假设湖北建胜持续经营，且未来经营环境和管理模式保持稳定。评估报告仅供委托人及相关法律法规规定的使用人使用，有效期自2025年2月28日至2026年2月27日。