金 融 街: 金融街控股股份有限公司公募债券2025年度跟踪评级报告内容摘要

金融街控股股份有限公司公募债券2025年度跟踪评级报告由中诚信国际信用评级有限责任公司发布。报告指出，金融街控股股份有限公司主体信用等级维持AAA，评级展望为稳定。本次跟踪债项评级结果均为AAA，涵盖“21金街07”、“22金街03”等多只债券。评级基于公司拥有强有力的股东支持、自持物业为现金流及利润形成补充以及融资渠道通畅等因素。但报告也关注到房地产行业风险、部分项目去化压力及2024年大额亏损对公司经营和信用状况的影响。公司2024年财务数据显示，资产总计1216.33亿元，所有者权益276.01亿元，负债940.32亿元，净利润亏损115.56亿元。经营活动产生的现金流量净额为59.98亿元。公司在北京、上海等核心城市持有大量优质物业，提供稳定现金流。报告强调，公司面临房地产市场调整带来的销售业绩压力，但整体经营稳健，融资渠道畅通，具备较强的偿债能力。