*ST中地: 安永华明会计师事务所关于中交地产股份有限公司重大资产重组前发生业绩异常或重组存在拟置出资产情形相关事项之专项核查意见内容摘要

关于中交地产股份有限公司重大资产重组前发生业绩异常或本次重组存在拟置出资产情形的专项核查意见，安永华明会计师事务所接受中交地产委托，根据相关法规要求对其进行了专项核查。核查结果显示，最近三年中交地产不存在违规资金占用、违规对外担保的情形。会计师对2022年度、2023年度及2024年度的财务报表进行了审计，出具了无保留意见审计报告。核查未发现中交地产存在虚假交易、虚构利润、关联方利益输送或调节会计利润以符合或规避监管要求的情形。公司最近三年主营业务未发生重大变更，主要从事房地产开发业务。公司根据企业会计准则进行了必要的会计政策变更，未发现滥用会计政策、会计差错更正或会计估计变更等情形。公司对应收款项、存货等计提了减值准备，2022年至2024年分别确认存货跌价损失56800.10万元、130446.69万元和349558.00万元。会计师认为应收款项、存货减值准备计提符合企业会计准则规定。