*ST中地: 中国国际金融股份有限公司关于中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易之独立财务顾问报告内容摘要

中国国际金融股份有限公司关于中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易之独立财务顾问报告。报告指出，本次交易涉及中交地产将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东地产集团。交易完成后，中交地产将聚焦于物业管理及资产管理与运营业务，实现向轻资产运营模式的战略转型。根据备考财务数据，交易后中交地产资产总额从10,769,768.18万元降至203,598.71万元，负债总额从9,665,907.26万元降至81,790.42万元，资产负债率从89.75%降至40.17%，营业收入从1,830,204.25万元降至109,711.75万元，净利润从-639,605.40万元转为9,785.76万元。报告强调，本次交易旨在改善中交地产的资本结构和盈利情况，保护全体股东利益。报告还详细列出了交易的决策过程、相关方承诺及风险提示等内容。