*ST中地: 北京市嘉源律师事务所关于中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易的法律意见书内容摘要

北京市嘉源律师事务所关于中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易的法律意见书显示，中交地产拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东地产集团，交易对方以现金方式支付交易对价。交易标的包括中交地产持有的从事房地产开发业务的公司股权、与房地产业务相关的应收款项及其他资产、短期借款、长期借款等债务。根据资产评估报告，截至2024年12月31日，标的资产净资产账面价值为-391,881.75万元，评估值为-297,604.13万元，增值率为24.06%。交易对价确定为1元。过渡期内，标的资产的盈利及亏损由地产集团享有和承担。标的资产交割后，地产集团成为标的公司的股东，享有标的股权对应的全部股东权利和义务，标的债权、债务移交给地产集团。此外，法律意见书还详细列明了标的公司及其下属企业的基本情况、股权结构、主要资产、行政处罚及重大未决诉讼等信息。中交地产已就本次交易履行了必要的内部决策程序，尚需取得公司股东大会批准。重组协议自约定的生效条件全部满足时依法生效，生效后对协议当事人具有法律约束力。