*ST中地: 中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）摘要简述

中交地产股份有限公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债以1元的价格转让给控股股东地产集团，构成重大资产重组及关联交易。交易旨在剥离亏损的房地产业务，聚焦物业管理及资产管理等轻资产业务，优化资产结构，降低资产负债率，化解退市风险，保护中小投资者利益。交易标的评估值为-297,604.13万元，增值率24.06%。交易支付方式为现金，支付期限为合同生效后30日内。过渡期损益由交易对方承担。交易完成后，上市公司总资产、营收规模将大幅下降，但资本结构和盈利情况将改善。备考数据显示，交易后上市公司资产总额降至203,598.71万元，负债总额降至81,790.42万元，资产负债率降至40.17%，每股收益由-7.1616元增至0.1262元。交易已获董事会及中交集团批准，尚需股东大会审议通过。相关方已出具多项承诺，确保信息真实、准确、完整，避免同业竞争，保持上市公司独立性。