越秀房产基金：2025上半年各业态整体表现平稳，酒店公寓客房收入再创新高

8月14日，越秀房产基金(00405.HK)公布2025中期业绩并召开业绩会。截至2025年6月30日，收入总额为人民币9.66亿元。其中，写字楼业态经营收入5.32亿元人民币，贡献55%的主要收入来源，出租率保持稳定，新签面积同比增长7.5%，租户结构持续强化；酒店公寓业态收入占比26%，客房收入再创新高，持续领先竞争群；专业市场业态期末出租率95%，保持高位；零售商场业态有序开展品牌招调换新，主力店有效拉动销售增长。

值得一提的是，广州四季酒店借助广交会等展会带动，上半年客房收入创新高，平均入住率80.1%，同比增长1.1个百分点，每间客房可用收入(RevPAR)1,762元/间/晚，高于竞争群酒店30.5%。

2025年下半年第十五届全运会将在广州举行，“体育+赛事”的热点将对酒店公寓和商场带来多重利好，有望进一步带动基金旗下酒店公寓项目的发展。