上海三毛: 上海三毛企业（集团）股份有限公司2023年年度报告摘要

公司代码：600689                公司简称：上海三毛
              上海三毛企业（集团）股份有限公司
                         第一节 重要提示
    投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
    整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
   经中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，截至2023年12月31日，公司母公司未分配利润
为-13,140,592.10元。鉴于母公司2023年年末未分配利润为负数，公司拟定2023年度不进行利润分
配，也不进行资本公积金转增股本或其他形式的分配。
                       第二节 公司基本情况
                           公司股票简况
    股票种类     股票上市交易所        股票简称         股票代码      变更前股票简称
     A股      上海证券交易所        上海三毛          600689
     B股      上海证券交易所        三毛B股          900922
    联系人和联系方式                   董事会秘书               证券事务代表
       姓名         何贵云                        吴晓莺
      办公地址        上海市黄浦区斜土路791号              上海市黄浦区斜土路791号
       电话         021-63059496               021-63059496
      电子信箱        hegy@600689.com            wuxy@600689.com
    报告期内，公司所处相关行业情况如下：
续回升向好，高质量发展扎实推进，货物贸易进出口好于预期、实现了促稳提质目标。据海关统计，
进口 17.99 万亿元，下降 0.3%。
亿元，增长 1.6%；进口 24,743.67 亿元，增长 0.1%。从经营主体看，2023 年,国有企业出口 1,582.39
亿元，比上年增长 8.0%，进口 2,699.08 亿元，增长 9.8%；私营企业出口 6,912.26 亿元，增长 12.3%，
进口 6,047.12 亿元，增长 0.3%；外商投资企业出口 8,753.89 亿元，下降 6.7%，进口 15,962.76
亿元，下降 1.3%。
    （ 以 上 信 息 来 源 于 《 国 新 办 举 行 2023 年 全 年 进 出 口 情 况 新 闻 发 布 会 图 文 实 录 》
www.scio.gov.cn；上海市统计局《2023 年上海外贸进出口总额比上年增长 0.7%》tjj.sh.gov.cn）
    安防行业是利用视频监控、出入口控制、实体防护、入侵报警等手段及信息技术，防范应对各
类风险和挑战。从安防服务分类，包括人力防范、技术防范、安全风险评估等安防服务。随着新一
代信息技术的快速发展以及智慧城市建设的步伐加快，交通、教育、金融、物联网与安防行业的交
叉应用更加密切，这些行业的迅速发展对安防行业起到一定的促进和联动作用。人力防范业务是典
型的劳动力密集型行业，随着社会经济、文化的高质量发展，人力防范市场需求量在不断增大，对
从业人员的要求也在逐步提升，助推人防行业向标准化迈进。
    （以上信息采集自中安网 www.cps.com.cn、中国保安协会 www.zgba.org）
写字楼市场共录得 18 个新增供应，共计 110.6 万平方米，同比上升 31.1%，新增供应集中入市，推
动全市空置率攀升至 19.8%，同比上升 2.4 个百分点。行业需求方面，金融业以占比 19.0%位列全
年首位，其中资产管理类、证券和基金为全年租赁活跃度最高的三大子行业；专业服务业需求小幅
回升，占比 14.3%，其中咨询、律师及广告的需求占比较高，数据服务类企业租赁需求表现亮眼。
租金方面，2023 年全市租金报价同比下降 2.2%，有效租金同比下降 3.7%，延续下行趋势。总体来
看，受制于全球经济增长放缓以及外部环境的复杂性与不确定性上升，企业利润低速修复，市场观
望情绪仍浓。
    （以上信息源于 CBRE 世邦魏理仕微信公众号《2023 年上海房地产市场回顾与 2024 年展望》                ）
    公司从事的主要业务为进出口贸易、安防服务以及园区物业租赁管理，报告期内经营模式和业
务情况如下：
    公司进出口贸易以出口业务为主，涉及的主要商品类别为纺织品、机械配件及其他轻工产品。
客户主要分布在欧洲、南北美洲以及东南亚等国家或地区。公司全资子公司上海三进进出口有限公
司通过组织设计、接单生产、质量控制管理、物流运输、报关出运等一系列服务实现交易。
进口 1,602.15 万美元，年进出口总额较去年同期基本持平，全年进出口、出口、进口较去年同期
增减幅度分别为 0.35%、-1.88%、27.07%。
    公司主要致力于人力防范安全服务，属于安防业务中较为基础的服务领域，下属全资子公司上
海三毛保安服务有限公司及其子公司通过为客户提供个性化的长期或短期安全保卫服务实现收入，
业务范围覆盖特种保卫服务、安检服务、非武装押运服务、大型活动保卫服务、物理防范设计、安
全顾问等领域。三毛保安公司具备二级保安服务企业等级，服务单位包括高等院校、金融网点、大
型游乐园、办公园区、酒店商场等。2023 年，安防服务板块共实现业务收入 31,281 万元，较同期
增长 19.06%。
    公司物业租赁主要依托上海及周边地区的存量房地资源开展经营性租赁，可供出租建筑面积约
为 4.5 万平方米，主要位于上海浦东新区、黄浦区、杨浦区及江苏太仓市，用途为工业、仓储和办
公。下属企业通过对外物业租赁及提供配套物业管理服务等实现收入。2023 年，公司园区物业租赁
实现收入约 2,687 万元（含内部租赁），较同期增长 19.02%。
                                                                      单位：元 币种：人民币
                                                                      本年比上年
                                                                       增减(%)
总资产                            799,728,638.42       800,221,561.81       -0.06 770,167,488.40
归属于上市公司股东的净资产                  443,183,579.58       425,584,761.27        4.14 438,500,500.10
营业收入                         1,093,820,090.55     1,033,664,834.74        5.82 875,049,815.52
归属于上市公司股东的净利润                   17,598,818.31       -12,915,738.83      不适用     11,809,970.13
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额                  54,211,460.17          28,486,052.80        90.31   -19,338,330.69
加权平均净资产收益率（%）                           4.05                  -2.99       不适用                2.73
基本每股收益（元／股）                             0.09                  -0.06       不适用                0.06
稀释每股收益（元／股）                             0.09                  -0.06       不适用                0.06
                                                                       单位：元 币种：人民币
                               第一季度              第二季度              第三季度              第四季度
                              （1-3 月份）          （4-6 月份）          （7-9 月份）         （10-12 月份）
营业收入                         283,006,716.70     233,659,893.46   281,293,456.55    295,860,023.84
归属于上市公司股东的净利润                  2,663,743.54     12,554,681.61      5,119,169.76        -2,738,776.60
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益后的净利润
经营活动产生的现金流量净额                -24,393,931.78     46,814,657.82     -7,212,625.20        39,003,359.33
   季度数据与已披露定期报告数据差异说明
   □适用 √不适用
       表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
                                            单位: 股
截至报告期末普通股股东总数（户）                                               26,608（A 股：19,602；B 股：7,006）
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）                                        29,443（A 股：22,463；B 股：6,980）
                                    前 10 名股东持股情况
                                                                 持有有      质押、标记
         股东名称                 报告期内       期末持股数          比例       限售条      或冻结情况             股东
         （全称）                  增减          量            (%)      件的股      股份       数        性质
                                                                 份数量      状态       量
重庆轻纺控股（集团）公司                         0   52,158,943    25.95          0   无        0      国有法人
BNP PARIBAS(ACTING THROUGH
ITS HONGKONG BRANCH)
BANQUE PICTET & CIE SA               0    4,914,795   2.45   0   未知        其他
江秋怡                             432,910   3,193,210   1.59   0   无    0   境内自然人
胡春晖                             120,000   3,119,109   1.55   0   无    0   境内自然人
陈果                                   0    3,015,400   1.50   0   无    0   境内自然人
马俊                              165,500   2,738,000   1.36   0   无    0   境内自然人
江伟雄                            -579,700   1,606,600   0.80   0   无    0   境内自然人
黄贵英                           1,420,000   1,420,000   0.71   0   无    0   境内自然人
广东博智兴宇资产管理有限公
司－博智兴宇二号私募证券投                 1,400,000   1,400,000   0.70   0   无    0    其他
资基金
上述股东关联关系或一致行动的说明                          未知上述股东间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行
                                          动人。
   √适用 □不适用
   √适用 □不适用
                         注1         注2
     注 1：截至报告期末，重庆渝富控股集团有限公司尚未完成工商变更登记。
     注 2：根据《重庆市人民政府关于印发重庆市划转部分国有资本充实社保基金实施方案的通知》
   （渝府发﹝2020﹞23 号）  ，重庆市财政局、重庆市国有资产监督管理委员会、重庆市人力资源与社
   会保障局于 2020 年 11 月 25 日出具《关于庆铃汽车（集团）有限公司等 8 户企业划转部分国有资
   本事项的通知》 ，公司实际控制人重庆市国资委将其持有的公司控股股东轻纺集团 10%的国有股权划
   转至重庆市财政局用于充实社保基金。重庆市财政局享有所划入轻纺集团股权的收益权、处置权和
知情权，但不干预企业日常生产经营管理，不向轻纺集团派出董事，该次划转不改变轻纺集团原有
国有资产管理体制。截至本公告日，上述划转事项尚未办理工商变更登记。
□适用 √不适用
□适用 √不适用
                       第三节 重要事项
司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。
较去年同期增加 3,364 万元。报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润约为 1,760 万元，扣除
非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润约为 778 万元。
上市情形的原因。
  □适用 √不适用
                                    上海三毛企业（集团）股份有限公司
                                    董事长：胡渝