阳 光 城: 2021年第三季度报告

                               阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
证券代码：000671      证券简称：阳 光 城                 公告编号：2021-197
              阳光城集团股份有限公司
                                                        阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
                     阳光城集团股份有限公司
   本公司及除董事陈奕伦、姜佳立外的董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。
重要内容提示：
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
董事陈奕伦、姜佳立因对于公司三季度所表现的公司经营恶化，需要得到管理层合理解释，故对公司 2021 年三季报无法保
证季度报告内容的真实、准确、完整，请投资者特别关注。
真实、准确、完整。
□ 是    √ 否
□ 适用   √ 不适用
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
                                     本报告期比上年同期增                               年初至报告期末比上年
                 本报告期                                   年初至报告期末
                                         减                                       同期增减
营业收入（元）          11,400,596,641.90            -18.24%     41,332,808,601.98             8.59%
归属于上市公司股东的
净利润（元）
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净       -1,752,349,947.41           -274.27%        86,701,408.47          -96.89%
利润（元）
经营活动产生的现金流
                   ——                   ——                20,788,828,039.34             -4.70%
量净额（元）
                                                            阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
基本每股收益（元/股）                     0.21             -15.67%                    0.66        6.45%
稀释每股收益（元/股）                     0.21             -15.67%                    0.66        6.45%
加权平均净资产收益率                    3.89%               -0.55%                 10.12%         -0.70%
                  本报告期末                 上年度末                      本报告期末比上年度末增减
总资产（元）            374,376,602,173.56   352,301,853,054.58                               6.27%
归属于上市公司股东的
所有者权益（元）
（二）非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
                                                                                        单位：元
                                                            年初至报告期期末金
             项目                        本报告期金额                                      说明
                                                                 额
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备
的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定                      88,814,287.20       131,929,730.36
额或定量持续享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费                                   -                     -
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成
本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资                           -8,699.57          136,677.01
产公允价值产生的收益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生
的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、                       -305,657.99        29,101,614.77
交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资
收益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
                                               -93,907.00            -93,907.00
公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                             -36,443.13       -12,393,816.46
其他符合非经常性损益定义的损益项目                            3,944,018.79       18,692,940.26
减：所得税影响额                                   611,877,111.36      630,000,845.70
     少数股东权益影响额（税后）                          -3,483,226.73        -5,891,263.14
合计                                       2,671,140,528.49     2,826,140,575.84     --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
                                                            阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
√ 适用 □ 不适用
        项目     涉及金额（元）                                             原因
                                  公司主营业务为房地产开发，公司及合作方向项目公司投入开发资金或调拨
                                  富余资金、收到或支付相关资金占用费均属于房地产行业合作经营模式下的
计入当期损益的对非金融企
业收取的资金占用费
                                  外部合作方收取的利息收入由“计入当期损益的对非金融企业收取的资金占
                                  用费”转入经常性损益。
（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
  资产负债表项目    2021年9月30日            2020年12月31日          变动幅度              变动原因
货币资金         27,180,429,698.83      49,804,577,787.39    -45.43% 主要系本期偿还有息负债所致
交易性金融资产          421,355,111.11      2,408,864,000.00    -82.51% 主要系本期融资相关保本理财到期赎回所致
应收票据            685,691,499.22        153,600,875.53     346.41% 主要系本期建工板块应收票据增加所致
应收账款           2,152,436,771.25      1,351,606,080.21    59.25% 主要系本期新增结利导致应收账款增加所致
预付账款         13,272,600,737.82       9,980,170,565.02    32.99% 主要系本期预付工程相关支出增加所致
                                                                   主要系本期应收合作方及联营合营款项增加
其他应收款        53,603,929,739.87      40,840,293,044.39    31.25%
                                                                   所致
                                                                   主要系本期与建筑服务相关的合同资产增加
合同资产           2,236,999,319.51      1,494,841,347.65    49.65%
                                                                   所致
                                                                   主要系本期预收房款增加导致预缴税费增加
其他流动资产       13,835,225,804.17       7,935,370,557.74    74.35%
                                                                   所致
其他权益工具投资       3,640,740,044.63        89,726,557.49    3957.59% 主要系本期换入万物云股权所致
                                                                   主要系本期房地产项目相关支出阶段性增加
其他非流动资产        8,380,905,260.00      2,691,265,269.60    211.41%
                                                                   所致
短期借款           4,883,880,000.00      3,713,245,000.00    31.53% 主要系本期临时性短期借款增加所致
合同负债         90,443,549,737.52      68,904,948,640.44    31.26% 主要系本期预收售房款增加所致
                                                                   主要系本期支付上年末计提工资及员工年终
应付职工薪酬          286,064,770.36        940,829,160.81     -69.59%
                                                                   奖所致
一年内到期的非流动
负债
     利润表项目     2021年1-9月            2020年1-9月           变动幅度              变动原因
投资收益           4,857,564,276.46      1,157,730,948.58    319.58% 主要系本期万物云换股产生投资收益所致
                                                                阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
资产减值损失           -1,649,854,066.24     -266,779,230.65     518.43% 主要系本期对部分项目计提跌价准备所致
其他收益               150,622,670.62        91,945,254.63      63.82% 主要系本期政府补助收益增加所致
营业外支出              123,920,356.11       205,036,881.94     -39.56% 主要系上期对外捐赠基数较大所致
   现金流量表项目       2021年1-9月            2020年1-9月           变动幅度                变动原因
经营活动产生的现金                                                            主要系本期联营合营及合作方净流入减少所
流量净额                                                                 致
投资活动产生的现金
                 -8,393,435,364.49   -11,947,582,099.97     29.75% 主要系本期收回投资收到的现金增加所致
流量净额
筹资活动产生的现金                                                            主要系控制债务规模，与借款相关的现金流
                -31,906,709,195.94    -7,999,501,920.67   -298.86%
流量净额                                                                 出增加所致
二、股东信息
（一）普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表
                                                                                        单位：股
                                                      报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数                                  50,258                                         0.00
                                                      股股东总数（如有）
                                      前 10 名股东持股情况
                                                                持有有限售条       质押、标记或冻结情况
       股东名称          股东性质            持股比例         持股数量
                                                                件的股份数量       股份状态     数量
福建阳光集团有限公司       境内非国有法人               18.80%     778,419,864            质押          585,446,550
东方信隆资产管理有限公司 境内非国有法人                   15.24%     630,940,947            质押          549,715,397
福建康田实业集团有限公司 境内非国有法人                     9.95%    411,785,923            质押          312,878,570
泰康人寿保险有限责任公司
－分红－团体分红         其他                      8.45%    349,693,308
-019L-FH001 深
泰康养老保险股份有限公司
                 其他                      4.95%    205,016,956
－自有资金
华夏人寿保险股份有限公司
                 其他                      2.61%    107,973,715
－传统产品
阳光城集团股份有限公司－
                 其他                      1.93%     80,000,000
第三期员工持股计划
香港中央结算有限公司       境外法人                    1.86%     77,168,249
华夏人寿保险股份有限公司
                 其他                      1.69%     69,872,341
－自有资金
                                                  阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
中国证券金融股份有限公司 国有法人            1.20%   49,737,881
                        前 10 名无限售条件股东持股情况
                                                                   股份种类
                 股东名称          持有无限售条件股份数量
                                                             股份种类         数量
福建阳光集团有限公司                                         778,419,864 人民币普通股   778,419,864
东方信隆资产管理有限公司                                       630,940,947 人民币普通股   630,940,947
福建康田实业集团有限公司                                       411,785,923 人民币普通股   411,785,923
泰康人寿保险有限责任公司－分红－团体分
红-019L-FH001 深
泰康养老保险股份有限公司－自有资金                                  205,016,956 人民币普通股   205,016,956
华夏人寿保险股份有限公司－传统产品                                  107,973,715 人民币普通股   107,973,715
阳光城集团股份有限公司－第三期员工持股
计划
香港中央结算有限公司                                         77,168,249 人民币普通股      77,168,249
华夏人寿保险股份有限公司－自有资金                                  69,872,341 人民币普通股      69,872,341
中国证券金融股份有限公司                                       49,737,881 人民币普通股      49,737,881
                         前 10 名股东中，东方信隆资产管理有限公司系福建阳光集团有限公司的全
                         资子公司，福建阳光集团有限公司与福建康田实业集团有限公司之间系一致
                         行动人关系，福建阳光集团有限公司与阳光城集团股份有限公司－第三期员
上述股东关联关系或一致行动的说明
                         工持股计划之间存在关联关系。泰康人寿保险有限责任公司及泰康养老保险
                         股份有限公司的控股股东均为泰康保险集团股份有限公司。除此之外，公司
                         未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
                         前 10 名股东中，福建阳光集团有限公司通过中信证券股份有限公司客户信
                         用交易担保证券账户持有 184,753,314 股，普通账户持股 593,666,550 股，实
                         际合计持有 778,419,864 股；东方信隆资产管理有限公司通过国海证券股份
前 10 名股东参与融资融券业务情况说明（如
                         有限公司客户信用交易担保证券账户持有 80,645,780 股，普通账户持股
有）
                         通过中信证券(山东)有限责任公司客户信用交易担保证券账户持有
（二）优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用   √ 不适用
三、其他重要事项
□ 适用   √ 不适用
                                     阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
四、季度财务报表
（一）财务报表
编制单位：阳光城集团股份有限公司
                                                                  单位：元
           项目      2021 年 9 月 30 日             2020 年 12 月 31 日
流动资产：
  货币资金                     27,180,429,698.83            49,804,577,787.39
  结算备付金
  拆出资金
  交易性金融资产                     421,355,111.11             2,408,864,000.00
  衍生金融资产
  应收票据                        685,691,499.22              153,600,875.53
  应收账款                      2,152,436,771.25             1,351,606,080.21
  应收款项融资
  预付款项                     13,272,600,737.82             9,980,170,565.02
  应收保费
  应收分保账款
  应收分保合同准备金
  其他应收款                    53,603,929,739.87            40,840,293,044.39
   其中：应收利息                                                  43,677,480.07
         应收股利                  91,000,000.00                36,000,000.00
  买入返售金融资产
  存货                      201,388,472,488.74           187,118,229,660.16
  合同资产                      2,236,999,319.51             1,494,841,347.65
  持有待售资产
  一年内到期的非流动资产                 200,000,000.00              400,000,000.00
  其他流动资产                   13,835,225,804.17             7,935,370,557.74
流动资产合计                    314,977,141,170.52           301,487,553,918.09
非流动资产：
  发放贷款和垫款
  债权投资
                       阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
  其他债权投资
  长期应收款
  长期股权投资       29,071,553,061.04      30,114,143,775.73
  其他权益工具投资      3,640,740,044.63          89,726,557.49
  其他非流动金融资产      120,100,000.00         120,100,000.00
  投资性房地产       12,200,306,196.57      12,161,175,336.16
  固定资产          4,136,277,161.82       4,268,634,205.46
  在建工程             43,292,285.97          31,976,166.92
  生产性生物资产
  油气资产
  使用权资产          698,326,563.46
  无形资产           763,830,864.27         975,782,643.23
  开发支出
  商誉                3,642,290.38           3,642,290.38
  长期待摊费用           30,602,751.85          38,360,627.59
  递延所得税资产        309,884,523.05         319,492,263.93
  其他非流动资产       8,380,905,260.00       2,691,265,269.60
非流动资产合计        59,399,461,003.04      50,814,299,136.49
资产总计          374,376,602,173.56     352,301,853,054.58
流动负债：
  短期借款          4,883,880,000.00       3,713,245,000.00
  向中央银行借款
  拆入资金
  交易性金融负债
  衍生金融负债                                  26,285,000.00
  应付票据          6,274,299,196.11       5,633,104,645.67
  应付账款         31,199,955,002.22      25,251,274,931.36
  预收款项             58,352,769.10          36,280,826.79
  合同负债         90,443,549,737.52      68,904,948,640.44
  卖出回购金融资产款
  吸收存款及同业存放
  代理买卖证券款
  代理承销证券款
  应付职工薪酬         286,064,770.36         940,829,160.81
                         阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
  应交税费           12,573,949,576.40      12,551,876,982.83
  其他应付款          80,229,806,471.89      66,241,480,263.03
   其中：应付利息        1,001,087,105.69       1,227,056,878.76
         应付股利        66,605,164.39          49,330,806.49
  应付手续费及佣金
  应付分保账款
  持有待售负债
  一年内到期的非流动负债    17,149,121,742.06      26,008,340,890.47
  其他流动负债         10,534,518,625.11       8,734,879,115.12
流动负债合计          253,633,497,890.77     218,042,545,456.52
非流动负债：
  保险合同准备金
  长期借款           42,896,497,176.99      53,227,878,988.00
  应付债券           17,243,529,290.57      19,280,466,451.68
   其中：优先股
         永续债
  租赁负债             700,360,955.43
  长期应付款
  长期应付职工薪酬
  预计负债             552,749,968.79         568,849,604.72
  递延收益
  递延所得税负债         1,021,401,410.34        924,857,497.81
  其他非流动负债                                1,000,000,000.00
非流动负债合计          62,414,538,802.12      75,002,052,542.21
负债合计            316,048,036,692.89     293,044,597,998.73
所有者权益：
  股本              4,140,382,950.00       4,136,521,400.00
  其他权益工具          3,000,000,000.00       4,000,000,000.00
   其中：优先股
         永续债      3,000,000,000.00       4,000,000,000.00
  资本公积            4,476,342,778.21       4,426,117,744.12
  减：库存股            143,913,944.17         143,913,944.17
  其他综合收益           797,916,226.15         788,257,043.46
  专项储备
                                  阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
  盈余公积                      760,494,429.51                760,494,429.51
  一般风险准备
  未分配利润                   17,972,880,819.63             16,725,555,309.16
归属于母公司所有者权益合计             31,004,103,259.33             30,693,031,982.08
  少数股东权益                  27,324,462,221.34             28,564,223,073.77
所有者权益合计                   58,328,565,480.67             59,257,255,055.85
负债和所有者权益总计               374,376,602,173.56            352,301,853,054.58
法定代表人：林腾蛟          主管会计工作负责人：陈霓                      会计机构负责人：奚微微
                                                                 单位：元
              项目            本期发生额                     上期发生额
一、营业总收入                          41,332,808,601.98      38,063,909,357.21
  其中：营业收入                        41,332,808,601.98      38,063,909,357.21
     利息收入
     已赚保费
     手续费及佣金收入
二、营业总成本                          39,225,688,771.03      34,178,377,619.21
  其中：营业成本                        34,084,971,281.47      29,101,047,131.76
     利息支出
     手续费及佣金支出
     退保金
     赔付支出净额
     提取保险责任准备金净额
     保单红利支出
     分保费用
     税金及附加                        1,280,881,648.90       1,714,070,877.91
     销售费用                         1,727,610,178.78       1,488,870,574.62
     管理费用                         1,566,859,794.89       1,279,902,898.07
     研发费用                            97,616,954.69
     财务费用                           467,748,912.30        594,486,136.85
      其中：利息费用                       496,128,240.78        588,845,888.88
            利息收入                    294,284,806.81        270,036,305.72
  加：其他收益                            150,622,670.62          91,945,254.63
                             阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
    投资收益（损失以“－”号填列）         4,857,564,276.46    1,157,730,948.58
    其中：对联营企业和合营企业的投资收益      1,358,004,501.30    1,207,953,321.92
      以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
    汇兑收益（损失以“-”号填列）
    净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
    公允价值变动收益（损失以“－”号填列）           -93,907.00       2,671,076.66
    信用减值损失（损失以“-”号填列）         -67,681,412.33      -54,355,245.33
    资产减值损失（损失以“-”号填列）       -1,649,854,066.24   -266,779,230.65
    资产处置收益（损失以“-”号填列）             176,906.69         429,184.27
三、营业利润（亏损以“－”号填列）           5,397,854,299.15    4,817,173,726.16
  加：营业外收入                     110,349,029.35      87,975,100.51
  减：营业外支出                     123,920,356.11     205,036,881.94
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）         5,384,282,972.39    4,700,111,944.73
  减：所得税费用                   2,168,868,599.93    1,671,804,852.55
五、净利润（净亏损以“－”号填列）           3,215,414,372.46    3,028,307,092.18
 （一）按经营持续性分类
 （二）按所有权归属分类
六、其他综合收益的税后净额                   -9,169,825.32     74,766,440.24
 归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额           -9,101,617.26     74,766,440.24
  （一）不能重分类进损益的其他综合收益            -9,739,389.15     13,050,686.02
  （二）将重分类进损益的其他综合收益               637,771.89      61,715,754.22
                                      阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
投资性房地产时（转换日）公允价值大于账面价值的差额
 归属于少数股东的其他综合收益的税后净额                       -68,208.06
七、综合收益总额                             3,206,244,547.14         3,103,073,532.42
  归属于母公司所有者的综合收益总额                   2,903,740,367.05         2,816,847,951.18
  归属于少数股东的综合收益总额                       302,504,180.09          286,225,581.24
八、每股收益：
  （一）基本每股收益                                      0.66                     0.62
  （二）稀释每股收益                                      0.66                     0.62
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：林腾蛟             主管会计工作负责人：陈霓                        会计机构负责人：奚微微
                                                                      单位：元
               项目                    本期发生额                 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
  销售商品、提供劳务收到的现金                      64,617,508,166.83      59,223,233,295.96
  客户存款和同业存放款项净增加额
  向中央银行借款净增加额
  向其他金融机构拆入资金净增加额
  收到原保险合同保费取得的现金
  收到再保业务现金净额
  保户储金及投资款净增加额
  收取利息、手续费及佣金的现金
  拆入资金净增加额
  回购业务资金净增加额
  代理买卖证券收到的现金净额
  收到的税费返还
  收到其他与经营活动有关的现金                      35,867,770,049.71      50,663,019,722.76
经营活动现金流入小计                           100,485,278,216.54     109,886,253,018.72
                              阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
  购买商品、接受劳务支付的现金              37,428,017,857.14   45,886,247,627.51
  客户贷款及垫款净增加额
  存放中央银行和同业款项净增加额
  支付原保险合同赔付款项的现金
  拆出资金净增加额
  支付利息、手续费及佣金的现金
  支付保单红利的现金
  支付给职工以及为职工支付的现金              3,872,409,955.05    3,347,034,129.52
  支付的各项税费                      6,836,340,958.82    6,248,964,042.18
  支付其他与经营活动有关的现金              31,559,681,406.19   32,588,989,727.07
经营活动现金流出小计                    79,696,450,177.20   88,071,235,526.28
经营活动产生的现金流量净额                 20,788,828,039.34   21,815,017,492.44
二、投资活动产生的现金流量：
  收回投资收到的现金                    6,747,276,029.56      408,033,000.00
  取得投资收益收到的现金                   149,369,405.24        35,086,025.99
  处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额         330,096.06         1,436,399.41
  处置子公司及其他营业单位收到的现金净额           486,121,887.90
  收到其他与投资活动有关的现金               1,023,501,350.00       90,000,000.00
投资活动现金流入小计                     8,406,598,768.76      534,555,425.40
  购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金        48,570,056.88        41,856,128.34
  投资支付的现金                     10,879,330,381.11    9,079,577,121.70
  质押贷款净增加额
  取得子公司及其他营业单位支付的现金净额          5,359,838,435.26    1,554,972,210.61
  支付其他与投资活动有关的现金                512,295,260.00     1,805,732,064.72
投资活动现金流出小计                    16,800,034,133.25   12,482,137,525.37
投资活动产生的现金流量净额                 -8,393,435,364.49   -11,947,582,099.97
三、筹资活动产生的现金流量：
  吸收投资收到的现金                    1,223,921,907.75    7,717,423,708.29
  其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金           981,000,000.00     7,429,967,768.00
  取得借款收到的现金                   30,185,205,160.00   57,271,080,140.47
  收到其他与筹资活动有关的现金               4,330,978,186.03      619,313,250.04
筹资活动现金流入小计                    35,740,105,253.78   65,607,817,098.80
  偿还债务支付的现金                   50,438,456,549.98   56,032,880,427.86
  分配股利、利润或偿付利息支付的现金            8,260,803,495.58    7,984,964,576.03
                                                 阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
      其中：子公司支付给少数股东的股利、利润                            59,861,899.11           6,368,871.90
      支付其他与筹资活动有关的现金                              8,947,554,404.16       9,589,474,015.58
筹资活动现金流出小计                                       67,646,814,449.72      73,607,319,019.47
筹资活动产生的现金流量净额                                   -31,906,709,195.94      -7,999,501,920.67
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响                                  -46,825,062.06        -168,293,186.13
五、现金及现金等价物净增加额                                  -19,558,141,583.15       1,699,640,285.67
      加：期初现金及现金等价物余额                             40,514,738,079.84      36,690,765,391.47
六、期末现金及现金等价物余额                                   20,956,596,496.69      38,390,405,677.14
（二）财务报表调整情况说明
√ 适用   □ 不适用
是否需要调整年初资产负债表科目
√ 是    □ 否
合并资产负债表
                                                                                 单位：元
               项目       2020 年 12 月 31 日        2021 年 01 月 01 日         调整数
流动资产：
      货币资金                  49,804,577,787.39       49,804,577,787.39
      结算备付金
      拆出资金
      交易性金融资产                2,408,864,000.00        2,408,864,000.00
      衍生金融资产
      应收票据                    153,600,875.53           153,600,875.53
      应收账款                   1,351,606,080.21        1,351,606,080.21
      应收款项融资
      预付款项                   9,980,170,565.02        9,980,170,565.02
      应收保费
      应收分保账款
      应收分保合同准备金
      其他应收款                 40,840,293,044.39       40,840,293,044.39
       其中：应收利息                 43,677,480.07            43,677,480.07
          应收股利                 36,000,000.00            36,000,000.00
                                     阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
  买入返售金融资产
  存货            187,118,229,660.16    187,118,229,660.16
  合同资产            1,494,841,347.65      1,494,841,347.65
  持有待售资产
  一年内到期的非流动资产      400,000,000.00        400,000,000.00
  其他流动资产          7,935,370,557.74      7,935,370,557.74
流动资产合计          301,487,553,918.09    301,487,553,918.09
非流动资产：
  发放贷款和垫款
  债权投资
  其他债权投资
  长期应收款
  长期股权投资         30,114,143,775.73     30,114,143,775.73
  其他权益工具投资           89,726,557.49         89,726,557.49
  其他非流动金融资产        120,100,000.00        120,100,000.00
  投资性房地产         12,161,175,336.16     12,161,175,336.16
  固定资产            4,268,634,205.46      4,268,634,205.46
  在建工程               31,976,166.92         31,976,166.92
  生产性生物资产
  油气资产
  使用权资产                                  746,047,067.41    746,047,067.41
  无形资产             975,782,643.23        975,782,643.23
  开发支出
  商誉                  3,642,290.38          3,642,290.38
  长期待摊费用             38,360,627.59         38,360,627.59
  递延所得税资产          319,492,263.93        319,492,263.93
  其他非流动资产         2,691,265,269.60      2,691,265,269.60
非流动资产合计          50,814,299,136.49     51,560,346,203.90   746,047,067.41
资产总计            352,301,853,054.58    353,047,900,121.99   746,047,067.41
流动负债：
  短期借款            3,713,245,000.00      3,713,245,000.00
  向中央银行借款
  拆入资金
  交易性金融负债
                                     阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
  衍生金融负债             26,285,000.00         26,285,000.00
  应付票据            5,633,104,645.67      5,633,104,645.67
  应付账款           25,251,274,931.36     25,251,274,931.36
  预收款项               36,280,826.79         36,280,826.79
  合同负债           68,904,948,640.44     68,904,948,640.44
  卖出回购金融资产款
  吸收存款及同业存放
  代理买卖证券款
  代理承销证券款
  应付职工薪酬           940,829,160.81        940,829,160.81
  应交税费           12,551,876,982.83     12,551,876,982.83
  其他应付款          66,241,480,263.03     66,241,480,263.03
   其中：应付利息        1,227,056,878.76      1,227,056,878.76
         应付股利        49,330,806.49         49,330,806.49
  应付手续费及佣金
  应付分保账款
  持有待售负债
  一年内到期的非流动负债    26,008,340,890.47     26,031,718,388.92    23,377,498.45
  其他流动负债          8,734,879,115.12      8,734,879,115.12
流动负债合计          218,042,545,456.52    218,065,922,954.97    23,377,498.45
非流动负债：
  保险合同准备金
  长期借款           53,227,878,988.00     53,227,878,988.00
  应付债券           19,280,466,451.68     19,280,466,451.68
   其中：优先股
         永续债
  租赁负债                                   722,669,568.96    722,669,568.96
  长期应付款
  长期应付职工薪酬
  预计负债             568,849,604.72        568,849,604.72
  递延收益
  递延所得税负债          924,857,497.81        924,857,497.81
  其他非流动负债         1,000,000,000.00      1,000,000,000.00
非流动负债合计          75,002,052,542.21     75,724,722,111.17   722,669,568.96
                                          阳光城集团股份有限公司 2021 年第三季度报告
负债合计                 293,044,597,998.73    293,790,645,066.14     746,047,067.41
所有者权益：
     股本                4,136,521,400.00      4,136,521,400.00
     其他权益工具            4,000,000,000.00      4,000,000,000.00
       其中：优先股
           永续债         4,000,000,000.00      4,000,000,000.00
     资本公积              4,426,117,744.12      4,426,117,744.12
     减：库存股              143,913,944.17        143,913,944.17
     其他综合收益             788,257,043.46        788,257,043.46
     专项储备
     盈余公积               760,494,429.51        760,494,429.51
     一般风险准备
     未分配利润            16,725,555,309.16     16,725,555,309.16
归属于母公司所有者权益合计         30,693,031,982.08     30,693,031,982.08
     少数股东权益           28,564,223,073.77     28,564,223,073.77
所有者权益合计               59,257,255,055.85     59,257,255,055.85
负债和所有者权益总计           352,301,853,054.58    353,047,900,121.99     746,047,067.41
调整情况说明
无。
□ 适用      √ 不适用
（三）审计报告
公司第三季度报告未经审计。
                                                     阳光城集团股份有限公司
                                                                董 事 会