每周股票复盘：衢州发展（600208）2024年净利润20.07亿元，地产为主业

截至2025年5月23日收盘，衢州发展（600208）报收于2.58元，较上周的2.61元下跌1.15%。本周，衢州发展5月19日盘中最高价报2.64元。5月22日盘中最低价报2.56元。衢州发展当前最新总市值219.53亿元，在房地产开发板块市值排名11/92，在两市A股市值排名694/5148。

本周关注点

• 公司公告汇总：衢州发展2024年年度股东大会顺利召开，审议通过多项议案。
• 机构调研要点：2024年公司实现净利润20.07亿元，其中地产板块净利润为12亿元。
• 机构调研要点：公司继续为新湖集团提供担保，基于双方互保关系，有相应风控措施。
• 机构调研要点：上海天潼里项目预计总货值约110亿元。
• 机构调研要点：上海壹号院项目一期总可售货值约为290亿元，计划27年交付西区高层部分。

机构调研要点

5月16日业绩说明会,网络文字互动

• 2024年度，公司实现净利润20.07亿元，归属于母公司所有者的净利润10.16亿元，归属于母公司所有者扣除非经常性损益后的净利润17.52亿元。投资板块的净利润约为8亿元，地产板块净利润为12亿元。

• 公司继续为新湖集团提供担保，主要系原担保的延期，以双方互保关系为基础，且提供相应的反担保，有相应的风控措施。

• 衢发瑞项目尚在建设过程中。

• 湘财股份启动与大智慧的吸收合并，有利于提升金融信息化科技水平和综合金融服务能力。

• 新湖期货和邦盛科技暂无明确的上市计划表。

• 上海天潼里项目预计总货值在110亿元左右。

• 上海壹号院项目一期总可售货值约为290亿元，二期项目尚在审批中，计划27年交付西区高层部分。

• 公司一季度有较多的“投资收益”。

公司公告汇总

衢州发展2024年年度股东大会法律意见书

• 国浩律师(杭州)事务所关于衢州信安发展股份有限公司2024年年度股东大会的法律意见书指出，本次股东大会于2025年5月23日在杭州市余杭区创景路500号衢州发展大厦18楼会议室召开，董事长付亚民主持。会议审议并通过了包括《2024年度董事会工作报告》、《2024年度监事会工作报告》、《2024年度利润分配预案》、《2024年年度报告》及摘要、《为关联方提供担保》、《衢州工业集团向公司提供股东借款》、《开展外汇套期保值业务》、《对外提供财务资助》、《聘请2025年度公司财务审计机构》、《董事薪酬和津贴》、《监事薪酬和津贴》以及《授权董事会办理小额快速融资相关事项》在内的多项议案。出席本次大会的股东及股东代理人共982名，代表股份5,156,160,985股，占公司有表决权股份总数的61.0526%。会议采取现场投票和网络投票相结合的方式进行表决，表决结果合法有效。国浩律师认为，本次股东大会的召集、召开程序、参会人员资格、表决程序和表决结果均符合相关法律法规和公司章程的规定。

2024年年度股东大会决议公告

• 衢州信安发展股份有限公司2024年年度股东大会于2025年5月23日在杭州市余杭区创景路500号衢州发展大厦18楼会议室召开。出席本次会议的股东和代理人共982人，持有表决权的股份总数为5,156,160,985股，占公司有表决权股份总数的61.0526%。会议由董事长付亚民主持，符合相关法律法规和公司章程规定。会议审议通过了多项议案，涉及关联交易的议案5至7中，相关关联股东进行了回避表决。国浩律师（杭州）事务所的章佳平、黎泽泉律师见证了本次股东大会，并出具了法律意见书，认为本次股东大会的召集和召开程序、出席人员资格、表决程序和表决结果均符合相关法律法规和公司章程的规定，合法有效。

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