中金：维持中海物业(02669.HK)“跑赢行业”评级 目标价6.5港元

中金发布研报称，维持中海物业(02669.HK)盈利预测不变，预计公司2025年和2026年归母净利润分别为16.8亿元和18.2亿元(同比增长11%和8%)。维持跑赢行业评级和目标价6.5港元(对应12倍2025年市盈率，隐含19%上行空间)，公司当前交易于10倍2025年市盈率。该行认为中海物业将延续既定发展思路，不断做大规模的同时关注在管资产质量和运营管理效率。考虑到公司的市场地位和服务品质，该行认为其有望维持一定的新拓展合同体量，支持物业管理业务收入增长。

投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级。

中海物业港股市值173.72亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第20。主要指标见下表：

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