武商集团：广发证券投资者于9月20日调研我司

2023年9月21日武商集团（000501）发布公告称广发证券首席分析师 嵇文欣 研究员 杨起帆于2023年9月20日调研我司。

具体内容如下：

问：请简要介绍一下公司半年度的经营情况及未来的发展规划？

答：2023年上半年，公司的重点工作如下

1.重点项目如期开业。南昌武商 MLL于 4月 28日盛大启幕，南昌生活馆、WS梦乐园及黄石武商里也顺利开业。

2.“黄金三角”战略升级。原武商 MLL·国广、武商MLL·武广正式整合为新武商 MLL，打造头部品牌旗舰店，推进重奢旗舰店升级；武商 MLL·世贸继续巩固“黄金珠宝、国际名表专业卖场”优势地位，持续完善多功能项目配套；武商梦时代紧紧围绕以“家庭欢聚为主题的社交平台”定位，推进“商文旅体”深度融合发展；武商城市奥莱围绕“做武商自己的奥莱”定位，引进潮奢快闪店，加快“武商里”二期中心广场的招商。

3.亚贸广场、襄阳武商 MLL、十堰武商 MLL、仙桃武商MLL 及黄石武商 MLL 等区域购物中心抢抓经营资源，通过打造区域旗舰店、深耕重点品类经营，加速“购物中心化”转型。

4.武商超市加强自有品牌经营，拓展生鲜自营及开拓源头直采基地，实现自营及直采销售同比增长。

下一步，公司将紧紧围绕 “精、新、实、优、强”战略发展规划和“十四五”规划，不断抢抓热点经济，引进首店首发首展，激发城市消费活力。创新营销举措，开展多元文化活动及集团化营销，强化“商文旅体”融合式发展。以“两微一抖一书”为抓手，积极探索线上直播，创建线上线下全渠道立体营销模式，进一步增强顾客黏性，扩大市场影响力。

问：目前，公司新开业的武商梦时代和南昌武商 MALL正处于培育期，请简要介绍一下目前经营情况？

答：武商梦时代于 2022年 11月 9日开业，目前商户入驻率超 90%，武商梦时代是国内首个“商文旅体”综合体，场内聚合购物中心、WS梦乐园、WS热雪奇迹、“楚风汉味”美食街区，涵盖健康管理中心、文创复合空间等重点项目，在刷新市民“微度假”体验的同时，其以家庭欢聚为主题的社交平台功能进一步提升。武商梦时代正加强常态化经营调整，不断开展跨界营销，举办各类多元文化活动及大型竞技体育赛事，将购物、娱乐、文化及体育相结合，强化“商文旅体”融合式发展，助力商场聚客引流。

南昌武商 MLL作为公司首次走出湖北落子省外的力作，于 2023年 4月 28日盛大启幕，开业初期商户入驻率超 90%，其中四成品牌为南昌首店。南昌武商 MLL 是江西省首个奢侈品购物中心，也是武商在中部地区的第二重奢场。作为南昌武商 MLL 重要配套部分的南昌武商洲际酒店，委托洲际酒店集团运营，将于 2024年开业运营。未来将以“南昌武商MLL+南昌武商洲际酒店”的业态组合联手打造南昌商业新地标。

问：公司未来还有新开项目的扩张计划吗？融资方式会有哪些？

答：未来，公司将积极寻找符合武商未来发展方向的商业项目，以适合公司实际的方式，进一步做大做强商业版图。

公司目前的融资方式为银行贷款、超短期融资券及中期票据。未来，公司将根据市场环境、项目需求、再融资政策等因素综合考虑融资计划。

问：公司什么时候进行换届？

答：公司换届工作按照相关法律法规进行。在换届完成前，本届董事会、监事会及管理层仍正常履职。

问：公司免税牌照申请现在有进展吗？

答：公司免税牌照申请工作目前尚无进展，能否获批存在不确定性。

武商集团（000501）主营业务：主要从事购物中心及超市业态的商品销售业务。

武商集团2023中报显示，公司主营收入37.24亿元，同比上升10.42%；归母净利润1.17亿元，同比下降56.34%；扣非净利润1.09亿元，同比下降58.93%；其中2023年第二季度，公司单季度主营收入16.7亿元，同比上升11.38%；单季度归母净利润-1481.63万元，同比下降116.06%；单季度扣非净利润-1985.95万元，同比下降122.15%；负债率65.85%，投资收益59.21万元，财务费用1.51亿元，毛利率46.84%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家。

以下是详细的盈利预测信息：

融资融券数据显示该股近3个月融资净流出372.2万，融资余额减少；融券净流出1995.0，融券余额减少。

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