我爱我家：应收融资租赁款余额并不等同于已确认收益的未收租金

我爱我家(000560)06月02日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：您好，请问应收融资租赁款之所以叫应收不正是因为收益已确认但现金未收吗，公司应收融资租赁款余额上涨10亿，这些不都代表了已确认收益的未收租金吗？

我爱我家董秘：您好！应收融资租赁款余额并不等同于已确认收益的未收租金。详细内容请参见公司2022年年报之第十节（财务报告）、五（重要会计政策及会计估计）、33（租赁）。

我爱我家2023一季报显示，公司主营收入31.49亿元，同比下降9.48%；归母净利润5176.3万元，同比上升121.45%；扣非净利润4453.93万元，同比上升118.59%；负债率68.17%，投资收益83.5万元，财务费用1.58亿元，毛利率14.48%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出3477.04万，融资余额减少；融券净流出226.83万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，我爱我家（000560）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

我爱我家（000560）主营业务：房地产经纪业务、房屋资产管理业务和商业资产管理业务的房地产综合服务。

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