广州拟推商贷转公积金贷款，背后有何考量？

为何广州在下半年一开始就为重磅政策征求意见？广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为出于以下考量：其一，此前国家提出“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，广州作为重点城市需要储备新的政策；在传统政策“应出尽出”的情况下，公积金池子水位仍在高位，使商转公成为地方政府的可选工具。其二，近期广州楼市有转弱的迹象，近两个月广州二手房交易套数降至1万套以下，同比涨幅收窄，新房成交同比下滑，去化周期拉长；房价环比跌幅有扩大的迹象，麟评大数据显示，6月广州二手房价环比跌0.7%，同比跌4.9%。（21财经）