【特约大V】郭家耀：市场缺乏炒作热点，短期维持区间上落

金吾财讯 | 美股周四表现向上，科技股业绩强劲，带动纳指大幅反弹，美国最新消费物价指数增幅放缓，有助加强减息预期，利好大市气氛，三大指数均录得升幅收市。美元低位靠稳，美国十年期债息回落至4.12厘水平，金价高位回落，油价表现亦偏软。港股预托证券个别发展，预料大市早段缺乏方向。内地股市昨日个别发展，沪综指低开高走，收市上升0.2%，沪深两市成交额则有所缩减。港股昨日先跌后回升，指数低开后跌幅一度扩大，其后由低位反弹，收市录得温和升幅，整体成交保持清淡。蓝筹股个别发展，市场缺乏炒作热点，短期维持区间上落，指数在25,000至26,000点水平徘徊。

行业消息
国家统计局公布，今年首11个月新建商品房销售额7.51万亿元人民币，按年下跌11.1%。其中，住宅销售额下跌11.2%。首11个月，新建商品房销售面积7.87亿平方米，按年下降7.8%；其中住宅销售面积下降8.1%。首11个月，全国房地产开发投资7.86万亿元，按年下跌15.9%。其中，住宅投资6.04万亿元，下跌15%。期内，房屋施工面积65.61亿平方米，按年下降9.6%。其中，住宅施工面积45.76亿平方米，下降10%。房屋新开工面积5.34亿平方米，下降20.5%。其中，住宅新开工面积3.9亿平方米，下降19.9%。11月末，商品房待售面积7.53亿平方米，比10月末减少301万平方米。其中，住宅待售面积减少284万平方米。同时，11月份70个大中城市商品住宅销售价格按月总体下降、按年降幅扩大。11月份，一线城市新建商品住宅销售价格按年跌1.2%，降幅比上月扩大0.4个百分点。?渲校虾Ｉ险?.1%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.3%和3.7%。二三线城市新建商品住宅销售价格分别下降2.2%及3.5%，降幅分别扩大0.2个及0.1个百分点。同期，一线城市二手住宅销售价格按年下降5.8%，降幅比上月扩大1.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二三线城市二手住宅销售价格分别下降5.6%和5.8%，降幅分别扩大0.4个和0.1个百分点。整体内房表现持续疲弱，正等待更多政策落实，以扭转持续下滑的房价及销售表现。

(笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份)

作者：港湾家族办公室业务发展总监 郭家耀