新质生产力破局：数智引擎如何驱动产业物流新跃迁

当普洛斯的无人叉车在智慧园区内自动完成装卸，当联东集团通过数字平台为入驻企业匹配技术资源，新质生产力正以科技为笔、物流为脉，在产业版图上勾勒出新的增长曲线。

在“加快发展新质生产力”的国家战略指引下，产业、物流与科技的深度融合不再是选择题，而是决定发展质量的必答题。从宏观政策锚点到微观企业实践，从园区聚合效应到资本精准赋能，一场全方位的产业变革已全面开启。

新质生产力的核心要义在于以科技创新推动产业提质增效，而宏观政策的精准引导为这场变革提供了坚实锚点。“十四五”现代物流发展规划明确提出“推动物流数字化、网络化、智能化转型”，2025年政府工作报告更是将“加快物流与产业融合创新”列为重点任务。政策红利与技术革命的叠加，让物流从“辅助环节”升级为“产业核心引擎”。

宏观锚点：政策与技术双轮驱动产业升级

苏州工业园的实践颇具代表性。作为国家级产业园区标杆，其依托“数字园区”建设契机，将工业互联网、物联网等技术全面融入产业配套体系。苏州工业园重建过程中，联合腾讯打造的产业云平台，获得了国家级新基建专项基金支持，2023-2024年带动园区内高端制造企业营收平均增长颇高，印证了宏观政策引导下产业升级的强劲动能。这种“政策铺路、技术提速”的模式，已成为各地发展新质生产力的通用路径。

除苏州工业园外，西安高新配套的实践同样亮眼。作为西部产业高地，西安高新区依托“秦创原”创新驱动平台，将新基建与物流设施深度绑定，引入广开集团、广州开投智慧等企业共建智慧物流网络，通过政策补贴降低企业技术投入成本，2024年园区内物流相关企业营收同比增长亦喜人，进一步验证了政策与技术协同的强大效能。

园区引擎：数智化枢纽激活产业聚合效应

产业园区是新质生产力的重要承载地，而智慧物流园区则成为激活聚合效应的核心引擎。传统园区“圈地建仓”的模式早已过时，如今的园区通过数字技术打通“信息孤岛”，实现了从单一仓储功能向产业生态平台的转型。普洛斯在长三角的智慧物流园，便是这类园区的典型样本。

在这个综合性物流园区内，普洛斯联合京东产发打造的“智慧运营系统”展现出强大威力：数字孪生技术实时模拟园区运营状态，AI调度系统动态优化车辆行驶路线，5G+工业互联网支撑无人叉车与智能货架协同作业。通过一个核心云平台联动长三角12个分园区，该中心实现了跨区域货物4小时直达，使仓储周转效率提升40%，物流综合成本降低18%。这种“平台化整合、智慧化运营”的模式，不仅让园区自身成为盈利主体，更带动了周边电子信息、汽车零部件等产业集群发展，形成“物流聚产业、产业兴经济”的良性循环。

企业韧性：科技赋能穿越周期的生存智慧

市场波动中，企业的抗风险能力很大程度上取决于科技应用深度。无论是大型国企的转型突破，还是中小企业的跨界创新，科技都成为构建韧性的核心要素。联东集团的转型故事颇具启发意义，这家以标准厂房开发为主业的企业，曾因传统制造业外迁陷入招商困境。

借助自身搭建的“联东U谷智慧产业服务平台”，企业整合腾讯云技术资源与园区运营经验，将单一厂房租赁升级为“空间+服务+技术”的综合解决方案，重点引入生物医药、智能制造等高科技企业。科技赋能让企业突破了产业边界，不仅盘活了闲置厂房资源，更切入了产业服务的蓝海市场。而深国际的转型则体现了大企业的战略韧性，从港口物流向智慧供应链延伸，通过区块链、大数据等技术构建全链路可视化体系，在产业变革中牢牢掌握主动权。两类企业的实践证明，科技赋予的不仅是效率提升，更是穿越周期的转型能力。

资本赋能：精准滴灌科技转化的关键纽带

新质生产力的发展离不开资本的精准赋能，尤其是在科技研发与成果转化的关键环节。当前，资本对产业物流科技的投入正从“广撒网”转向“精准滴灌”，形成了政府引导基金、风险投资、产业资本协同发力的格局。招商产园设立的智能制造专项基金，为园区内入驻的中小型科技企业提供了研发资金支持，保障了多个智能装备项目的中试推进。

在物流科技领域，资本的作用更为凸显。普洛斯与京东产发的智慧园区合作中，国家级产业引导基金的介入降低了初期技术投入风险；而中电光谷的工业互联网平台研发，背后则有大量风险投资支持。资本的赋能逻辑正在发生转变，不再单纯追逐规模扩张，而是聚焦于“技术研发-场景应用-盈利闭环”的全链条支撑，这种转变让科技成果更快转化为产业竞争力。

产业思辨：平衡与突破中的高质量发展路径

从普洛斯的智慧园区到联东集团的产业服务平台，新质生产力正在重塑产业物流的核心逻辑。当科技成为物流的“大脑”，当物流成为产业的“血脉”，产业发展的质量与效率便有了双重保障。在这场变革中，宏观政策的锚点作用、园区载体的引擎功能、企业主体的韧性活力、资本要素的赋能价值，共同构成了新质生产力的发展生态。未来，唯有持续打破技术壁垒、产业边界与数据孤岛，才能让数智化的红利充分释放，推动产业物流迈向更高质量的发展阶段。

有鉴于此，带着对产业园区、物流仓储等产业基础设施的持续探索，以“跃迁的时代”为主题，2025观点产业科技年会将于12月3日在广州富力君悦大酒店召开，共话产业发展前路。会议将全面涉及产业运营、物流发展与机遇、数据中心、资产管理、REITs、招商稳租、产业生态打造、数字化、ESG、低空经济等热点话题，汇聚一众行业大咖，以演讲、对话、交流的形式，诚邀各界共探产业升级路径，激活技术与资本协同价值，为产业高质量跃迁注入动能。

同时，为了记录以及表彰在产业、物流领域具有卓越表现的企业、机构及项目，观点指数研究院将在年会现场发布“卓越指数 • 2025产业暨物流卓越表现”系列研究成果。

本届年会的系列活动包括：全体大会、《卓越指数 • 2025产业园区暨基础设施投资发展报告》及《卓越指数 • 2025物流仓储暨基础设施投资发展报告》发布、卓越指数 • 2025产业暨物流卓越表现授牌典礼、观点学徒计划之企业课堂……

更多元、更深度的内容，尽在2025观点产业科技年会。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。