深圳豪宅市场持续活跃 GCC联泰超总湾项目正式亮相

近期，一线城市豪宅市场持续活跃。以深圳为例，多个备受关注的热点项目正式亮相并计划入市，引发市场关注。

近日，位于深圳湾超级总部基地的GCC联泰超总湾项目正式亮相。记者了解到，GCC联泰超总湾是深超总片区为数不多的居住用地项目，占地约9.2万平方米，计容建面约27.7万平方米，容积率仅约3.0，多为面积约300至1000平方米的大平层产品。联泰集团董事局主席黄振达强调，在深超总这片“百年难得一遇”的战略高地，公司确立了GCC联泰超总湾的核心价值目标：打造一个拥有国际标杆内涵和品质、能承载湾区美好生活向往并经得起时间考验的引领时代的人居作品。

而在项目发布仪式上，国际知名投资人、量子基金创始人吉姆·罗杰斯指出，APEC会议选址深圳具有重要的国际信号意义，是对深圳全球城市地位的官方确认，意味着深圳在全球创新格局中的地位进一步提升，“现在正是关注深圳、投资深圳核心资产的最佳窗口期”。

他认为，“深圳代表了中国速度和中国创新的未来，深超总的规划与建设，体现了中国对高质量城市发展的战略布局。这里不仅是科技与产业的交汇点，更是全球资本与创新资源流向的新高地。”罗杰斯进一步指出，粤港澳大湾区的政策红利、产业生态及人才密度，也使深超总展现出“亚洲增长新引擎”的雏形，是未来全球最具增长潜力的区域之一。

近段时间以来，一线城市豪宅市场持续活跃。市场公开信息显示，广州保利·玥玺湾单日销售额破106亿元刷新全国纪录、上海云锦东方单套成交价近2亿元。克而瑞数据显示，2025年前三季度上海总价5000万元以上的顶级豪宅共成交674套，增幅高达27%。

有业内人士表示，核心地段豪宅在市场调整期展现出更强的抗跌性，豪宅属性强的新盘依然受到购房者欢迎，在他们眼中豪宅还是属于市场中“硬通货”。中指研究院认为，年末房企将进入业绩冲刺阶段，核心城市新增供应增加有望对新房销售形成一定支撑。