麦德林成为2024年底哥伦比亚租金最高城市

据哥伦比亚《共和国报》10月8日报道，哥央行最新报告显示，麦德林在2024年底超越波哥大和卡塔赫纳，成为全国租金最高城市。报告指出，人口流入、城市更新和经济发展推动了当地房价与租金持续上涨。加勒比城市巴兰基亚和圣玛尔塔紧随其后，而库库塔、波帕扬、通哈和亚美尼亚等中小城市因移民变化与住房供给调整，租金水平明显下降。报告显示，哥租房家庭比例由2008年的32%升至2024年的40.5%。自2020年以来，租房者已超过自住房者，租赁逐渐成为哥主要居住方式。与此同时，住房新开工与供应放缓，进一步推高租金。央行强调，尽管政府正推行法规改善租赁市场，非正规化与供给不足仍是主要挑战，需制定更多政策以促进更可负担、稳定的住房租赁体系。