杭州设计披露申请全国股转公司挂牌的第一轮问询回复：不同的业务收入确认时点不一样

3月27日，杭州设计披露申请全国股转公司挂牌的第一轮问询回复，其中，公司被要求结合公司具体业务模式及合同约定、业务特点、工作内容、交付成果等，逐条对照《企业会计准则第 14 号—收入》相关规定，分别说明公司针对上述业务按照时点法或时段法确认收入、原因及合理性。

问询中，全国股转公司指出，根据申报文件，公司主要业务包括常规建筑设计业务、新兴设计业务、咨询业务和工程总承包管理业务。对此，全国股转公司要求企业结合公司具体业务模式及合同约定、业务特点、工作内容、交付成果等，逐条对照《企业会计准则第 14 号—收入》相关规定，分别说明公司针对上述业务按照时点法或时段法确认收入、原因及合理性。

在回复中，杭州设计指出，公司业务主要有四大类型，分别为常规建筑设计业务、新兴设计业务、咨询业务和工程总承包管理业务。具体业务模式、合同约定、业务特点、工作内容、交付成果如下：

1）常规建筑设计业务具体包括公共建筑设计、居住建筑设计、装饰设计、园林景观设计、规划设计和其他等。公共建筑设计业务是指承担社会公共活动职能的建筑物的设计，具体包括医疗建筑设计、商贸物流建筑设计、文体教育建筑设计、交通旅游及博览建筑设计、办公及产业园设计等；居住建筑设计指供人们日常居住生活使用的建筑物的设计，具体包括商品住宅设计、政府保障性住房设计等；装饰设计是指在建筑物或室内空间中进行的设计，是建筑设计的延伸；园林景观设计是指运用园林艺术和工程技术，通过改造地形、种植植物、营造建筑和布置园路等途径创造美的自然环境和生活、游憩境域，具体包括各类公园设计、建筑附属绿地与风景区景观设计等；规划设计业务主要指城乡规划业务，即基于区域或城市的地理、人文、经济等现实因素， 对城乡发展过程中的配套建筑、市政、交通、景观、经济等各项建设的综合部署进行研究，提供城乡建设及发展的系统性布局方案；其他工设计包括建筑幕墙工程设计、 岩土工程设计、市政工程设计等。

新兴设计业务是指将 BIM 设计技术、装配式建筑等建筑理念和技术应用到建筑设计业务中。BIM 设计即建筑信息模型(Building Information Modeling)设计，系通过参数化的建筑信息模型整合各种项目的相关信息，并在项目的全生命周期过程中进行共享和传递;装配式建筑系以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化、管理信息化为特征，整合设计、生产、施工等整个产业链，从而实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化。

常规建筑设计业务及新兴设计业务在与客户签订合同时通常会约定分阶段进行服务和各个阶段需交付的成果，并分阶段收取相应的款项。根据项目自身的特点，不同项目合同所约定的阶段数量和付款比例存在一定差异。

2）与常规建筑设计业务流程有所差异，工程总承包管理业务分为设计阶段与工程施工阶段。设计阶段业务流程与常规建筑设计业务流程基本一致。工程施工阶段包含采购阶段、施工阶段、试运行阶段与项目收尾阶段四个节点。报告期内，公司基本均以与其他施工单位组成联合体的形式承接、参与工程总承包管理项目。在该模式下，工程材料采购、工程施工服务一般由联合施工单位负责具体实施，公司对建筑工程以及联合体方的整体工作过程进行管理和监督。

工程总承包管理业务在与客户签订合同时通常会约定公司对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理服务，并按完工进度收取相应的款项。根据项目自身的特点，不同项目合同所约定的阶段数量和付款比例存在一定差异。

3）公司咨询业务包括施工图审查、工程造价咨询、项目可行性分析等，核心咨询业务为施工图审查，主要系公司接收委托方送审的施工图并进行审查，对审查合格的施工图，申请施工图设计文件审核合格书，并提交主管部门进行备案审核后，打印施工图审查合格书和审查合格意见告知书。

咨询业务通常不划分阶段，按提交最终成果进行结算。公司对施工图图纸进行审核，出具图审意见与图审合格书；编制咨询方案，根据评审意见，起草咨询报告，根据客户意见深化和完善咨询报告。相关客户在企业履约的同时未取得并消耗企业带来的经济利益，客户也不能够控制公司履约过程中在建的商品。该类业务不符合《企业会计准则第 14 号—收入》第十一条关于适用时段法的规定三种按时段法确认的任一种情形。 因此，公司将此类业务按照时点法确认收入，将产品、服务成果交付给客户并经确认时一次性确认收入。