折价10%仍难出手，贵州花溪农商行4.77%股权三次流拍

本文来源：时代财经 作者：时浩

1月21日上午10点，贵州亨特房地产开发有限公司（简称“亨特地产”）持有的贵州花溪农村商业银行股份有限公司（简称“花溪农商行”）7017.01万股股权以流拍结束。

阿里资产司法拍卖平台显示，亨特地产为花溪农商行的第二大股东，持股比例达4.77%。该笔股权起拍价6479.51万元，相比7578.38万元评估价折价约10%。

多位股东股权流拍

早在2024年10月、11月，该笔股权已经经历过两轮拍卖。第一次拍卖时，起拍价为7199.45万元；第二次拍卖时，起拍价为6479.51万元，两轮拍卖均因无人出价流拍。

过去几年，阿里资产多次上架该银行股东持有的花溪农商行股份，但无一例外均以流拍告一段落。

2022年，花溪农商行彼时第三大股东贵州麒鑫房地产开发有限责任公司（简称“麒鑫地产”）曾于阿里法拍上架其持有的5613.61万股花溪农商行股份，根据公告，该笔股权评估价为1.71亿元，经历多轮拍卖后相关股权卖价减少至1.11亿元，相当于打了六五折，但仍未能避免流拍的结局。

麒鑫地产持有的花溪农商行股权涉及质押和司法冻结。2020年6月30日，该笔股权被质押给贵安新区发展村镇银行，质押金额为4708万元。2021年10月9日，贵阳市花溪区人民法院对该股权实施司法冻结，冻结金额为5613.61万元。

贵安新区发展村镇银行与花溪农商行存在股权关联。花溪农商行持有贵安新区发展村镇银行14.99%的股权。麒鑫房地产将持有的花溪农商行股权质押给了花溪农商行参股的村镇银行，最终该股权被司法冻结并进入拍卖程序。

与之类似的是，2022年5月至10月，持有花溪农商行2806.81万股的贵州恒润焊网科技发展有限公司（简称“恒润焊网”），同样未能以4000万元左右价格变卖其持有的股权，该部分价格较 5052.26 万元的市场价折价了约20个百分点。

时代周报记者拨打了花溪农商行电话询问股权拍卖事宜，工作人员表示将向相关领导反馈后进行答复。截至发稿，尚未获得花溪农商行更进一步回复。

多家银行股权转让遇冷

2024下半年以来，多家中小银行股权折价出售无人问津。就在2025年1月18日，唐山银行1800万股因无人出价流拍。根据披露，该资产变卖周期为60天。该笔股权评估价为1.06亿元，变卖价为8138.07万元，较评估价打了7.65折。

值得注意的是，2024年12月唐山银行旗下“唐行企业银行”APP陷入隐私合规风波。根据河北省通信管理局通报，该行APP因强制、频繁、过度索取权限问题被点名，与其他17款APP一同被要求限期整改。

更早些时候的2024年12月26日，梅州客商银行17.6%股权因无人出价第三次流拍。该笔17.6%股权起拍价约为3.35亿元，较评估价4.18亿元打了8折；2024年12月20日，武汉农村商业银行约4399.33万股股份同样以流拍结束。这也是该笔股权第三次拍卖，本次拍卖评估价为1.45亿元，当前起拍价为1.04亿元，约为评估价格72%。

某华中地区投行从业人员告诉时代周报记者，影响银行股权拍卖成功率的因素与股权交易市场发展情况、市场交易活跃度、投资交易门槛、股权定价是否合理、股权结构是否清晰、是否存在债务纠纷，以及银行经营能力等有关。对于银行来说，尽管一些大股东会作为战略投资者长期持有银行股权，但一些小股东市场化的转让行为未来一段时间仍会存在。

“这主要是市场基于中小银行经营现状而开启的自然选择。 不能一概而论不受追捧，具体还是要看经营业绩和买家需求，一些经营管理水平较高、业绩表现出色的中小银行还是会受欢迎。”