徐会军：不必悲观地看待房地产行业 | 2024观点资本圆桌

2024观点资本圆桌·现场快讯：5月9日，2024观点资本圆桌在香港瑞吉酒店召开。香江商学院行政总裁、执行院长徐会军博士进行开幕致辞，并分享了对中国房地产行业的看法。

徐会军表示，尽管中国房地产正处于近20年的最低谷，但不必悲观地看待房地产行业。身处大变局的时代，顺应市场供求关系的重大变化，整个行业都在积极探索新的发展模式，以转型来重塑增长曲线、重构竞争力。

他进一步阐述：“一是向存量市场转型，至少有4个赛道值得长期耕耘，包括租购并举格局下深耕租赁市场、居民消费复苏的背景下深耕商业地产市场、城市更新的背景下深耕存量更新市场、服务升级需求下深耕物业管理市场；二是适应房地产金融监管新模式，熟练灵活运用包括REITs在内的多种金融工具，全面对接资本市场进行融资已经成为优秀房地产企业的必修课；三是寻找与新经济结合的契合点，在全球范围来看，房地产与其它现实世界资产的代币化，结合是日益增长的明确趋势。”