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大摩:房地产宽松政策及盈利增长支特物管股反弹 首选华润万象生活等股

来源:格隆汇

2021-12-08 15:28:07

(原标题:大摩:房地产宽松政策及盈利增长支特物管股反弹 首选华润万象生活等股)

大摩发表报告指,虽然内地房地产市场走弱或令物管行业的中期盈利能见度降低,但随着更多的房策放松措施、预期行业今年盈利增长60%,及行业估值吸引(相当于明年平均预测市盈率为13倍),料可支持物管股反弹。

该行预期,内地物管行业的盈利增长于2023年会正常化,料增长介于27%至48%。而行业有两类企业表现出母企发展商更高的安全性及稳定增长,且有更高的可见度,包括具有国企背景的企业和资产负债表稳健的民营企业,以及第三方或非住宅扩展能力强的企业。

物管行业中,大摩喜好拥有强大母企发展商并能作为整合者,及有强劲第三方扩展的企业,股份首选包括华润万象生活(1209.HK)、保利物业(6049.HK)及旭辉永升服务(1995.HK)。

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