富瑞：内房5月销售强劲胜预期 首选旭辉(0884.HK)等5股

富瑞发表行业报告称，据CRIC数据显示，内地主要开发商5月销售表现强劲，平均按年增长20%，优于该行预期，年初至今按年跌幅亦收窄6%，并预期第三季销售将再现双位数增长，因此认为第三季将是较好的入场时机，并维持合景泰富(1813.HK)、旭辉(0884.HK)、融创中国(1918.HK)、中海外(0688.HK)及中骏集团(1966.HK)为行业首选，目标价分别为14.66港元、8.08港元、47.55港元、34.22港元、5.66港元。

富瑞指，考虑到去年高基数，预期内房6月销售增长将回落至单位数升幅，然而，随着发展商推出多个项目，料可带动第三季销售重返双位数增长，并估计旭辉、合景泰富、宝龙地产及中骏集团于下半年销售增幅将逾30%，而中海外、融创、世茂房地产、龙光地产及奥园则料按年增长逾20%。

该行维持板块短期中性的看法，但预料第三季销售将有强劲增长，因此建议在第三季增持内房股，并偏好在一、二线城市拥有丰富且低成本可售资源的发展商。