无锡首个居民自主更新危旧住房封顶

观点网讯：5月16日，无锡市靖海新村和盛岸一村两栋建于上世纪七八十年代的大板房原地拆除重建项目迎来封顶。

这是一项由居民100%签约同意，政府贴补重建的项目，标志着无锡市国有土地危旧住房自主更新模式的开启。

2025年，无锡市将试点片区自主更新，选定具有40年以上房龄住房，通过“政府引导、业主主体、因地制宜、企业参与”的多方模式，鼓励居民通过“自筹+共治”改善居住环境。

据悉，盛岸一村90-91栋拆除前，居民因设施老化、漏水、隔音差等问题长期困扰，2024年被列为危旧房改造试点。新房优化了房型、朝向和居住功能，预留了电梯基坑，宜居性明显提升，从拆迁到封顶仅用了4个月，确保居民能尽快入住。

分析认为，寻求政府牵头主导、居民自主选择、社会资本参与的“可持续更新”解法势在必行。2025年，无锡市对未纳入年度征收计划，经鉴定为C、D级的危旧住房及其他符合条件的危旧住房，且相对成片的区域，鼓励居民自主更新。

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