广州海珠区小洲村工业集聚区改造规划通过 总计容面积17.89万平方米

观点网讯：5月16日，广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十六次会议审议通过了《海珠区小洲村村镇工业集聚区更新改造项目及周边地区控制性详细规划》。该规划旨在通过全面改造方式，对小洲村村镇工业集聚区进行整体拆除重建和更新改造，以打造现代都市工业示范区。

小洲村村镇工业集聚区位于海珠湿地环绕的小洲片区，拥有优越的生态环境和深厚的文化底蕴。规划尊重环境要素，统筹考虑周边湿地及北侧小洲村传统村落，构建“一轴、一带、多片区”的空间格局。其中，“一轴”沿瀛洲南路、瀛洲北路打造活力产业轴，串联产业片区与古村保护区；“一带”沿小洲西路/小洲东路，串联国家湿地公园，打造湿地风貌展示带；“多片区”将片区划分为都市工业示范区、综合产业园区、古村发展保护区、文创艺术产业区、人居活力区、基础设施服务区等多个片区。

该项目总用地面积约6.20公顷，规划总计容面积17.89万平方米。改造后，将重点发展数字创意及都市型工业，充分利用小洲村传统村落等集体物业及文旅资源，发展高端数字服务、信息技术、会展文旅等新兴产业领域。项目片区周边文商旅、生态资源丰富，具备打造滨江高端产业园区位条件。规划提出，将小洲村村镇工业集聚区打造为后航道服务型制造创新带中的现代都市工业产业高地、环海珠湿地价值圈的集生产生活生态融合发展示范园区，建设以人工智能与数字经济、绿色智造等为主导功能的珠江后航道现代都市工业标杆。

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