新鸿基地产西沙项目SIERRA SEA加推第3号价单共288伙

观点网 香港报道：5月15日，新地旗下西沙住宅项目第1B期SIERRA SEA，昨日进行首轮销售168伙，当中以价单形式卖160伙即日沽清。发展商加推第3号价单共288伙，入场费319.5万港元起。另落实本周日次轮价单卖376伙，另招标9伙。

新地代理执行董事陈汉麟表示，昨日加推单位实用面积介乎302至807平方呎，涉及288伙，包括36伙1房、197伙2房及55伙3房，市值逾18亿港元。该批单位价单售价约375.9万至1,233.9万港元，呎价约11,345至15,700港元，扣除最高折扣15%后，折实价约319.5万至约1,048.8万港元，折实呎价约9,645元至13,345港元。

发展商同步上载销售安排，将于本周日推售385伙，当中376伙以价单形式推售，9伙招标，并于明日晚上截票。至于价单推出的376伙，包括39伙1房、271伙2房，以及66伙3房。

他表示，昨日首轮销售中，投资客占成交逾3成。而最大手买家购入5伙，成交价逾2,330万港元。

新地副董事总经理雷霆指，港元拆息及按揭利息回落不少，加上中美贸易战缓和，这些因素均为楼市打下强心针。同时，随银行港元存款利息下跌，相信可有更多资金流入物业市场，对项目销情有信心。

SIERRA SEA共提供781个单位，实用面积由301至1,021平方呎，涵盖1房至3房户型以及特色单位。其中，1房及2房单位占整体供应近七成，迎合市场对中小型单位的需求。其中标准1房单位实用面积介乎301至314平方呎，共110伙；2房单位实用面积为381至540平方呎，共422伙；3房单位实用面积则由523至702平方呎，共202伙。此外，项目另设47伙特色单位，实用面积介乎279至1,021平方呎。

另外，集团下月或有机会推售屯门NOVO LAND 压轴3A期。

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