本周上海新增6盘过会：4盘涨价、2盘降价，最高涨幅超8%

4月19日，上海网上房地产显示，上海新增上市6个商品住房项目，共约9万平方米，合计680套房源，分布在浦东、普陀、闵行以及嘉定区。

值得注意的是，这6个项目均为加推房源，其中4个项目相较于前一批次的房源价格上涨，而另外2个项目则出现了价格下调。

具体来看，价格上涨的项目包括陆家嘴太古源源邸、天安1号、大华梧桐樾以及保利虹桥和著。

陆家嘴太古源源邸此次加推的二期房源主要建面约为278-388平方米，其中一套传世经典大宅建筑面积约为750平方米，过会均价突破了17万/平方米大关，较前期售价上涨了1.18%。

天安1号此次加推的是二期B区的第4批次房源，建面约为114-133平方米，仅涉及1幢楼的72套房源，过会均价为9.75万/平方米，每平方米较前期上涨了5046元，涨幅为5.46%。

大华梧桐樾项目此次主打90-144平方米的高层和叠加房源，均价为44470元/平方米，价格较上一期有所上升，涨幅为8.03%。

位于嘉定江桥板块的保利虹桥和著此次加推的三期产品主力户型为建面约92-128平方米的3-4房，本次过会均价为59154元/平方米，较前期上涨了3162元，涨幅为5.65%。

价格出现下调的项目则包括建发海阅首府和安高申陇院。

建发海阅首府此次加推了63套96平方米的沿街刚需小户型（2#），因此价格明显回落，每平方米比前期便宜了约7000元，降幅为8.48%。

安高申陇院此次过会的三期房源主打建面约107-170平方米的3-4房，价格也出现了下调，降幅为3.55%。