中海杨浦定海地块设计方案公示

近日，中海杨浦区定海社区G2-05（137街坊）地块项目发布设计公示。

设计方案显示，地块总占地面积4377㎡，容积率2.5，总建筑面积20273㎡，地上计容建筑面积12271㎡，地下建筑面积8002㎡。

拟建设1幢15F的高层住宅及1幢总高18层的公租房，其中1#商品住宅由三个单元组成，局部架空。

今年10月25日，中海地产于六批次土拍中以32.1亿拿下杨浦区定海社区K204地块(定海街道134街坊)和杨浦区定海社区G2-5地块(定海街道137街坊)两宗地块，出让楼面价69158元/㎡，中小套型占比40%，集采价4000元/㎡。

区位方面，该地块位于杨浦定海社区，周边配套设施比较完善。交通方面，地块距轨道交通12号线隆昌路站0.5公里左右，出行便捷。

教育方面，周边有平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学；医疗方面，有杨浦区中心医院；商业方面，有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心。

市场方面，周边3公里范围内新盘有缦云上海在售，该项目上一次开盘时间是今年9月14日，取证均价12.2万/㎡，共推出104套建面约206-229㎡房源。