中交地产拟7亿元收购中交服务全部股权 拓展轻资产业务

11月1日，中交地产股份有限公司发布关于收购中交物业服务集团有限公司100%股权暨关联交易的公告。

公告显示，中交地产股份有限公司拟以现金方式购买中国交通建设集团有限公司及其下属子公司中交房地产集团有限公司、中交一公局集团有限公司及中交投资有限公司分别持有的中交物业服务集团有限公司10%、51%、24%及15%股权。

根据《资产评估报告》，标的公司在基准日的净资产评估值为69994.84万元（以最终经备案的评估值为准）。

本次交易根据评估值确定标的股权交易对价为69994.84万元，其中拟转让标的公司10%股权的交易对价为6999.484万元；拟转让标的公司51%股权的交易对价35697.3684万元；拟转让标的公司24%股权的交易对价为16798.7616万元；拟转让标的公司15%股权的交易对价为10499.226万元。

值得注意的是，转让方承诺，中交服务2025年-2027年三个会计年度实现的净利润合计不低于约2.31亿元。

中交地产表示，上述交易有利于进一步完善上市公司产业链的后端布局，有利于公司更好地发挥资产规模效应和协同效应，增厚公司业绩、增强业务拓展能力；同时，亦有助于“中交服务”品牌形象打造，提升市场知名度、业务规模和市场竞争力，助力公司实现高质量发展。