北京朝阳14.6万平米组合用地转正挂牌 上限价格175.95亿元

观点网讯：10月18日，据北京市规划和自然资源委员会网站信息显示，北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块、小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块、十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块国有建设用地使用权进行挂牌出让。

组合用地性质为R2二类居住用地、 B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地。用地规模146982.88平方米，地上建筑规模394008.7平方米，挂牌出让起始价为153亿元，竞价阶梯为1600万元整，竞买保证金为人民币30.6亿元。

另外，本次出让宗地中酒仙桥1019-0014地块将以“七通一平”、小红门XHM-10、12地块将以“六通一平”、十八里店1303-692等地块将以“六通一平”形式供地。出让年限方面，居住70年，商业40年，办公50年。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格175.95亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年10月18日9:00时起，竞买申请截止时间为2024年11月28日17:00时止；挂牌竞价起始时间为2024年11月15日9:00时起，挂牌竞价截止时间为2024年11月29日15:00时止。