华侨城上半年带息负债1372亿元，融资成本降至3.79%

乐居财经 徐迪 9月4日，华侨城A（000069.SZ）投资者关系活动记录表中提到，公司重视债务风险管控，有效保障了公司财务安全。

截至2024年半年度，公司的平均融资成本从年初3.91%降至3.79%，已压降12bp。公司带息负债合计1372亿元，从融资结构品种看，公司带息负债主要以银行贷款为主，占比79%；从融资结构期限看，公司带息负债主要以中长期借款为主，占比78%。

在未来融资和还债计划安排方面，华侨城表示，司正在积极推进债务成本压降与优化债务结构。在此基础上公司持续推进应融尽融，扩充长期限、低成本的融资储备，提升提升公司资金安全边际；债务管控方面，公司严格遵循“631”管理要求，建立了债务风险预警与处置工作机制，从债务预警研判、响应处置、到应急终止进行全周期把控。

针对即将到期债务，公司将提前1个月预备好兑付资金。

此外，公司在未来将进一步抓实抓细现金流管理的质量要求。

一是采用灵活销售策略，推进存量项目去化速度，确保资金能够快速回流；

二是注重资金匹配精确度，坚持长期资产配置长期资金，并确保资金优先投向盈利高、净现金流多、回报周期短的项目；

三是盘活存量资产，提升资产质量，实现资产合理变现；

四是落实应融尽融专项工作，充分挖掘长期优质资产的融资潜能，积极推动创新融资方式，切实提升资金安全边际上限。