香港嘉华与上海徐汇缔结盟约，意指徐汇滨江宅地？

凤凰网房产上海讯 前有香港置地，后有嘉华，徐汇滨江的未来，更加充满想象空间。

8月29日，上海徐汇官微发布的信息透露，嘉华（中国）投资有限公司与西岸滨江功能区管委办已正式签订战略合作协议。

这是继徐汇华泾项目之后，嘉华与徐汇的又一重量级合作。

据“上海徐汇”，在上海“一江一河”的战略背景下，嘉华将以顾问身份，参与“公园城市示范区国际方案征集”工作，并与西岸滨江功能区管委办成立专项工作组一起，打造世界一流滨水区。

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业内人士推测，接下来嘉华大概率会在公园城市示范区拿地。不过具体拿哪块，还不得而知。

市场呼声比较大的，是徐汇滨江南段区域，即上海植物园以东的区域。这里商业住宅体量大，还有公园优势，未来有望被将打造为滨江中央公园，成为徐汇滨江发展的最后一块拼图。

根据“上海徐汇”官微1月报道，徐汇滨江第七组团（龙水南路-淀浦河）是贯通向南延伸的关键节点，将延续一江一河”发展动能和热力向南传递。纵深较窄使得黄浦江在该段区域与腹地的上海植物园紧密联系，轨道交通23号线在此范围设2个站点，有条件结合TOD模式整体开发。综合上述因素，比起打造产业标杆而言，更需要联动整体需求，成为地区高质量发展有力补充。

（西岸中央公园规划效果图）

徐汇滨江作为上海黄浦江两岸城市更新的模范，8.4公里的滨江岸线，已经成为徐汇区高质量发展的缩影。

目前，徐汇滨江的核心段（瑞宁路-龙水南路）的建设已取得阶段性成果，西岸传媒港、数智谷等组团已基本建成，金融城也进入冲刺阶段。下一阶段，徐汇滨江南段区域，将进入深度开发阶段，成为徐汇滨江发展的最后一块拼图。

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作为成立近70年的老牌港资开发商，嘉华集团由吕志和博士1955年在中国香港创立，核心业务涵盖房地产开发与投资、大型娱乐独家设施、酒店及建筑材料，投资遍布中国内地、中国香港、中国澳门、东南亚及美国各地的主要城市，有诸多成功的国际项目案例。

在上海，嘉华曾打造过老静安的嘉天汇，徐汇建国西路的嘉御庭，浦东的嘉盈峰等项目。嘉华的最近一次推盘是徐汇华泾的嘉俊庭，项目2024年2月开盘，目前440套房源仅剩3套在售。