北京取消“离婚限购”！政策文件已废止

3月27日，北京住建委废止了于2021年8月4日发布的“离异3年内不得京内购房”文件。

据悉，2021年8月4日，北京住建委发布《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。公告指出，“夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房”。该公告自2021年8月5日起施行。

今日，从北京住建委官网可见，该公告业已标注为“失效”。这也意味着，北京如今已取消对离婚购房的限购政策。

易居研究院研究总监严跃进分析认为，北京这次的政策废止，进一步说明一线城市购房政策在进一步调整优化。离婚限购的政策，是过去几年管控“借离婚骗取购房资格”的一项政策，当时虽然有争议，类似有误伤，但总体也在执行。

“离婚限购政策的取消，具有积极的导向，也充分说明当前房地产市场的政策面进一步宽松”。严跃进分析，放松政策是必然的，本质上也是为合理住房消费需求提供更为宽松的购房政策。这意味着二季度各地进一步优化政策，也客观上响应此前国常会进一步优化政策的导向。