上海龙年首拍：中铁建、国贸联合体49.75亿元摘得北蔡楔形绿地宅地 溢价率10%

3月15日，上海2024年一批次首轮土拍次日，剩余三宗地块将出让。出让首日，杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊）由越秀7.5亿元摘得，溢价率9.58%；闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块由中铁置业、华发联合体34.71亿元摘得，溢价率10%。

浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块有五家竞买人，最终地块由中铁建、国贸联合体49.75亿元摘得，溢价率10%，成交楼面价55674元/㎡。地块出让面积44681.66㎡，容积率2，起拍价452289万元，起始楼板价50612元/㎡，房地联动价92000元/㎡。

出让文件显示，该地块规划为住宅用途，地块东至规划七路、南至C11-06地块、西至规划四路、北至北中路。