上海龙年首拍：中铁置业&华发联合体摇中闵行古美宅地 溢价率10%

3月14日，上海2024年一批次首轮出让开启，5宗地总出让面积14.37万方，总建筑面积28.4万方，总起价123亿元。其中，杨浦长海、浦东北蔡、宝山顾村、静安中兴4宗将采用挂牌方式出让；闵行古美地块竞买人数在11人及以上，采用竞价招标方式出让。

其中，闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块共有12家报名单位，分别为：保利发展、招商、中海、华润、越秀、华发&中铁置业、建发、象屿&金茂、中铁建、绿城、安徽高速、大华。最终地块由中铁置业&华发摇中，溢价率10%，成交楼面价55066元/㎡。地块出让面积31521.11㎡，容积率2，起拍价315589万元，起始楼板价50060元/㎡，房地联动价85800元/㎡。

出让文件显示，该地块规划为住宅用途，地块东至星中路、南至用地红线、西至智联路、北至宝兰路。