华润置地：成立合营企业以发展中国东莞物业

5月30日，华润置地发布关连交易成立合营企业以于中国东莞进行物业发展的公告。

公告显示，于2023年5月30日（交易时段后），润投咨询（公司的间接全资附属公司）与广利升实业、智鑫物业、合营企业、景祈投资及凯东集团就建议交易及后续合营企业的管理订立补充合作协议。

据悉，合营企业为于2021年8月根据合作协议注册成立的公司非全资附属公司，以开发该项目，其负责拆除该幅土地的建筑物，其后向东莞市政府申请土地变更，涉及向东莞市政府相关部门重新登记该幅土地作住宅、办公及商业用途。于本公告日期，合营企业分别由润投咨询、广利升实业及智鑫物业拥有51%、29%及20%股权。建议交易将不会导致润投咨询于合营企业中持有的控制权或权益减少。紧随完成后，合营企业将成为润投咨询与景祈投资分别持有51%及49%股权的合营企业。

公告称，于公告日期，合营企业的注册资本为人民币10.40亿元，其中润投咨询、广利升实业及智鑫物业已分别实缴人民币2,040万元、人民币1,160万元及人民币800万元。完成后，偿付合营企业未缴付注册资本的义务将由润投咨询及景祈投资按补充合作协议约定履行。根据补充合作协议，合营企业的注册资本将增加至人民币30亿元，其中润投咨询及景祈投资分别同意认购人民币15.30亿元及人民币14.70亿元，占合营企业注册资本的51%及49%。

华润置地方面表示，由于广利升实业及智鑫物业拟向景祈投资转让彼等于合营企业各自之全部权益，集团认为，公司有必要订立补充合作协议，以就建议交易重新建立合资企业未来营运及治理的框架。董事会亦认为，订立补充合作协议可提高润投咨询及补充合作协议其他订约方的权利及责任以及合营企业的营运及治理基于建议交易之确定性，惟不会导致集团于合营企业持有的控制权或权益减少。再者，董事会亦相信，拥有华润资产为合资伙伴可提升其融资能力，这有利于合营企业的未来营运及该项目的发展。