福州永泰原宝龙广场地块重新上架 起拍价2.38亿元

观点网讯：2月27日消息，福州市永泰县自然资源和规划局近日发布公告，将于2025年3月17日上午9:30在永泰县农村产权流转服务中心举行2025年第三次国有建设用地使用权拍卖活动。

此次拍卖的地块编号为樟2025拍01号，位于城峰镇刘岐村，用途包括商服—零售商业和住宅—城镇住宅，起拍价为2.38亿人民币。

该地块规划指标要求用地面积54200平方米（约81.3亩），容积率1.0至3.2，建筑密度不低于25%，绿地率不低于25%，建设限高100米，出让年限分别为商服40年和住宅70年。竞买保证金为5000万元，拍卖起始价23800万元，每次加价幅度100万元。按容积率上限3.2测算，起始楼面价为1372.23元/平方米。

值得注意的是，该地块原计划建设永泰宝龙广场，此次拍卖的容积率、建筑限高及起始价均有所提高，商业面积也大幅缩水。

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